# 3-Zimmer-Neubau in Laakirchen mit Balkon und Garage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 935 EUR
- **Location:** Lindach, Laakirchen, AT
- **Floor area:** 87.83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T14:30:25.239Z
- **Last updated:** 2026-09-13T02:34:27.599Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

In ruhiger, grüner Lage in Lindach (Gemeinde Laakirchen, Oberösterreich) steht diese gepflegte Wohnung mit 87,83 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den ausgezeichneten, praktisch neuwertigen Zustand.

Zimmeraufteilung:
Küche, Bad, separates WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum sowie ein Abstellraum – zusätzlich ein eigener Balkon.

Highlight – ausgebauter Wintergarten:
Ein voll ausgebauter, ganzjährig nutzbarer Wintergarten erweitert die Wohnfläche um einen zusätzlichen, lichtdurchfluteten Wohnraum – ideal als zweites Wohnzimmer, Essbereich oder Rückzugsort mit Blick ins Grüne, unabhängig von der Jahreszeit.

Einbauküche:
Hochwertige Einbauküche in elegantem Rot-Hochglanz, ausgestattet mit Markengeräten von DAN und NEFF (u. a. Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzug). Alle Geräte befinden sich in einwandfreiem, gepflegtem Zustand.

Ausstattungsdetails inklusive:

• Fenster-Plissees in allen Räumen im Preis inkludiert
• Lichtdichte Außenjalousien für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
• Fliegengitter in allen Räumen

Zusätzliche Flächen:

• Eigener Abstellraum in der Wohnung
• Sehr großzügiges Kellerabteil – ideal als Bastelraum oder großzügige Abstellfläche nutzbar

Parkplatzsituation:
Ein Tiefgaragenplatz ist optional mieteinbar. Die Wohnanlage verfügt insgesamt über 17 Tiefgaragenplätze sowie 16 unüberdachte PKW-Abstellplätze – ausreichend Parkraum ist somit auch für Besucher gegeben.

Lage & Anbindung:
Lindach liegt verkehrsgünstig nahe Laakirchen/Gmunden, umgeben von Feldern und Grünflächen, und bietet dennoch kurze Wege in die nächstgelegenen Ortszentren. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle – damit ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.

Mietkosten:

• Miete Wohnung: € 935,00 monatlich
• Tiefgaragenplatz: € 62,99 monatlich

📩 Bei Interesse gerne melden – Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

## Source and attribution

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