# Saniertes MFH:8 WE,49.608€ Miete,9.229 m² Bauland

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 995,000 EUR
- **Location:** Liepe, Märkisch Luch, Märkisch Luch, DE
- **Floor area:** 460 m²
- **Bedrooms:** 12
- **Published:** 2026-09-04T23:03:30.709Z
- **Last updated:** 2026-10-07T17:02:15.060Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vollvermietetes Renditeobjekt mit großem Zukunftspotenzial – 8 Wohneinheiten auf ca. 9.229 m² Grundstück
​Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 8 Garagen in attraktiver Lage von Nennhausen OT Liepe (Havelland). Das Objekt überzeugt durch eine solide Ist-Rendite und ein herausragendes Entwicklungspotenzial auf dem ca. 9.229 m² großen Grundstück.
​OBJEKTDETAILS & HIGHLIGHTS
​Wohnfläche: ca. 460 m² (8 Wohneinheiten: 4x 3-Zimmer, 4x 2-Zimmer)
​Grundstücksfläche: 9.229 m² (Gemarkung Liepe, Flur 1, Flurstück 1/6)
​Mieteinnahmen: ca. 49.608 € netto kalt p.a. (voll vermietet)
​Stellplätze: 8 Garagen auf dem Grundstück
​Provisionsfrei: Verkauf direkt vom Eigentümer
​ZUSTAND & BESONDERHEITEN
​DIN-zertifiziert: Das Objekt verfügt über eine DIN-Zertifizierung.
​Neues Dach: Das Dach wurde komplett erneuert.
​Öffentlicher Abwasseranschluss: Das Objekt ist an das zentrale öffentliche Abwassernetz der Gemeinde angeschlossen.
​ENTWICKLUNGSPOTENZIAL / BEBAUUNG
Ein absolutes Highlight für Investoren ist das ca. 9.229 m² große Grundstück. Laut behördlicher Auskunft liegt eine Bebauungsmöglichkeit nach § 34 BauGB vor (Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung). Somit bietet das Areal beste Voraussetzungen für eine Nachverdichtung, Erweiterung oder zusätzliche Bebauung.
​LAGE
14715 Nennhausen (Ortsteil Liepe), Breite Straße 45 A/B. Ruhige Lage im Havelland mit guter Anbindung an Rathenow, Brandenburg an der Havel und Berlin.
​Sonstige Angaben:
Verkauf von privat (provisionsfrei).
Einen amtlichen Flurkartenauszug stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.

## Source and attribution

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