3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Essen-Werden

2 Schlafzimmer

1.250 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Vielseitige Gewerbefläche in Essen-Heidhausen – ca. 80 m² | Praxis, Büro, Schulung oder Therapie In attraktiver Lage von Essen-Heidhausen steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 80 m² Nutzfläche zur Neuvermietung. Die bisher als Physiotherapiepraxis und Schulungsfläche genutzten Räumlichkeiten bieten eine flexible Aufteilung mit 3–4 separat nutzbaren Bereichen und eignen sich insbesondere für Praxis-, Büro-, Beratungs-, Coaching-, Therapie- oder Schulungszwecke. Besondere Merkmale: * ca. 80 m² Gewerbefläche * flexible Aufteilung auf 3–4 Räume * hochwertige Schiebewand zur variablen Raumgestaltung * exklusiv nutzbarer Außenbereich / kleine Sitzecke * gepflegter, hochwertiger Bodenbelag * Fenster und Heizung 2010 erneuert * ausschließlich gewerbliche Nutzung Die Fläche verfügt über unterschiedliche Raumhöhen: Ein Teil der Räumlichkeiten weist eine Höhe von ca. 3,40 m, der übrige Bereich ca. 2,15 m auf. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen oder Selbstständige, die eine überschaubare, individuell nutzbare Gewerbeeinheit in Heidhausen suchen. Mietpreis: 1.050 € netto kalt monatlich zzgl. Nebenkosten und ggf. gesetzlicher Umsatzsteuer. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit kurzer Beschreibung der geplanten Nutzung. Nichtraucher bevorzugt.

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen