Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 544 m²

Wiesmoor

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

460.000 €

3.833 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Modernes Einfamilienhaus von 2021 in Wiesmoor – KfW-55, 5 Zimmer & 544 m² Grundstück Baujahr 2021 | KfW-55 | ca. 119 m² Wohnfläche | ca. 544 m² Grundstück | 5 Zimmer | 460.000 € Modern wohnen, ohne erst renovieren zu müssen. Zum Verkauf steht dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 in 26639 Wiesmoor. Auf ca. 119 m² Wohnfläche und einem ca. 544 m² großen Grundstück bietet es fünf vielseitig nutzbare Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Das Haus wurde als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie elektrische Jalousien. Highlights: • Baujahr 2021 / KfW-55-Effizienzhaus • ca. 119 m² Wohnfläche / ca. 544 m² Grundstück • 5 Zimmer • Fußbodenheizung und elektrische Jalousien • hochwertig und deckenhoch gefliestes Erdgeschoss • hochwertiger Vinylboden im Obergeschoss • moderne Einbauküche mit Kücheninsel • Schiebetür zwischen Küche und Wohnbereich • Gäste-WC mit Dusche • Familienbad mit zwei Waschbecken, begehbarer Dusche und Badewanne • Terrasse auf massivem Betonsockel • Carport plus zusätzlicher Stellplatz • Geräteschuppen am Carport • Viessmann Gas-Zentralheizung Erdgeschoss: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Küche mit Einbauküche und Kücheninsel schließt direkt an. Durch die Schiebetür lässt sie sich offen mit dem Wohnbereich verbinden oder bei Bedarf abtrennen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Erdgeschoss. Obergeschoss: Hier befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein separates Büro. Dieses kann flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Das großzügige Familienbad verfügt über zwei Waschbecken, eine begehbare Dusche und eine Badewanne. Hochwertige Fliesen und Vinylboden sorgen für eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Außenbereich: Das ca. 544 m² große Grundstück bietet Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die Terrasse auf massivem Betonsockel lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz direkt neben dem Haus zur Verfügung. Ein Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum. Junges Baujahr – direkt einziehen: Ein wesentlicher Vorteil ist das Baujahr 2021. Viele kosten- und zeitintensive Arbeiten, die bei älteren Immobilien häufig noch anstehen, sind bereits erledigt. Einbauküche, moderne Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Terrasse, Carport und zusätzlicher Stellplatz sind vorhanden. Das Haus präsentiert sich modern und gepflegt – ideal für alle, die ein zeitgemäßes Zuhause suchen und direkt einziehen möchten. Lage: Die Immobilie befindet sich zentral in Wiesmoor in einem neu entstehenden Bereich der Stadtmitte. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verbrauchermärkte sind im Ort vorhanden. Familien profitieren von drei Grundschulen sowie der KGS mit gymnasialer Oberstufe bis zum Abitur. Für Freizeit und Erholung bieten sich unter anderem das Ottermeer, das Schwimmbad, Sportvereine, Reitsport und eine 18-Loch-Golfanlage an. Die bekannten Wiesmoorer Gärtnereien sind ebenfalls ein besonderes Merkmal der Stadt. Über die B436 sowie die A28 und A31 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die Nordseeküste, Emden, Wilhelmshaven, Leer und Oldenburg sind jeweils in etwa 45 Minuten erreichbar. Kaufpreis: 460.000 € 119 m² Wohnfläche | 544 m² Grundstück | 5 Zimmer | Baujahr 2021 | KfW-55 Junges Baujahr, moderne Ausstattung, gepflegter Zustand und eine flexible Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem Zuhause, in das man direkt einziehen kann. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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