Gewerbefläche zur Miete, 180 m²
Porta Westfalica
1.050 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
**Objektbeschreibung:**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die Entfaltung Ihres Unternehmens. Zur Vermietung steht diese Bürofläche im 2. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie in Porta Westfalica. Das Büro besticht mit einer Gesamtfläche von ca. 180 qm. Hier finden Sie verteilt auf 4 Büroräume genügend Platz für Ihre Mitarbeiter. Außerdem verfügt die Fläche über einen Serverraum, einen Flur, sowie eine Teeküche. Die Küchenzeile, sowie das gesamte Inventar (Büromöbel) können optional vom aktuellen Mieter übernommen werden. Toilettenräume stehen zur Mitbenutzung im Treppenhaus zur Verfügung.
**Miete/Kaution:**
Kaltmiete: 1.050,00 €/Monat (zzgl. 19% Mehrwertsteuer)
Nebenkosten: 476,00 €/Monat (zzgl. 19% Mehrwertsteuer)
Gesamtmiete: 1.526,00 €/Monat (zzgl. 19% Mehrwertsteuer)
Kaution: 5.000,00 €
**Lagebeschreibung:**
Das Gewerbeobjekt liegt verkehrsgünstig in Lerbeck, einem Ortsteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Es liegt direkt an der B482, die nach ca. 6 Kilometern zur A2 führt. Auch das Autobahndreieck A30 in knapp 7 Kilometer Entfernung ermöglicht eine optimale Anbindung in Richtung Amsterdam/Niederlande.
Zudem sind eine Gastronomie, sowie ein Supermarkt fußläufig schnell erreichbar.
Porta Westfalica ist eine Kleinstadt mit rund 37.000 Einwohnern, die im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen zwischen Minden und Bielefeld liegt.
**Weitere Angaben:**
Provision: Mieterprovision 1.200,00 EUR zzgl. gesetzliche MwSt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche180 m²
Stellplätze1
Kaution5.000 €
ProvisionJa
Lage
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