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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 818 m²
Herne, Börnig/Holthausen
624.269 €
3.745 €/m²
Inseriert 11. Juli 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wuppertal! Dieses projektiert Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC schaffen Sie eine perfekte Grundlage für Ihr Familienleben. Die bequeme Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Heiz- und Kühltechnik, sondern trägt auch dazu bei, Energie zu sparen und die Umwelt zu schonen. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was Ihnen nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima bietet. Auf einem 356 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in den Bau einfließen zu lassen. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden! # Ausstattung
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 818 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis
Ca. 237.800 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4300-10-kw24-178471Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche166.68 m²
Grundstücksgröße818 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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2.565 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 124.854 €
124.854 €499.415 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung769.479 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026