# Helles Büro 45 m² in Helmbrechts | nur 1,5 km zur A9 | 350 € inkl

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 350 EUR
- **Location:** Helmbrechts, Helmbrechts, DE
- **Floor area:** 45 m²
- **Published:** 2026-09-12T06:39:02.417Z
- **Last updated:** 2026-09-12T06:39:02.417Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helles und modernes Büro in verkehrsgünstiger Lage in Helmbrechts zu vermieten

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 45 m² in der Guntherstraße 39 in 95233 Helmbrechts.

Das Büro ist hell, freundlich und modern gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, die hochwertige Holzgestaltung im Deckenbereich schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Besonders interessant ist die Lage: Die Autobahn A9 ist nur ca. 1,5 km entfernt. Damit eignet sich das Büro sowohl für regional tätige Selbstständige als auch für Unternehmen, die eine gut erreichbare Büro- oder Außenstelle suchen.

Ideal geeignet beispielsweise für Freiberufler, Freelancer, Berater, Handelsvertreter, Kreative, Start-ups oder kleine Unternehmen. Auch für einen Ein-Mann-/Ein-Frau-Betrieb bietet die Fläche eine professionelle Alternative zum Homeoffice – mit ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und Besprechungen.

Eckdaten:

* ca. 45 m² Bürofläche
* Guntherstraße 39, 95233 Helmbrechts
* nur ca. 1,5 km zur A9
* helle, moderne Räume
* mehrere Arbeitsplätze problemlos möglich
* sehr gute überregionale Verkehrsanbindung
* 350 € monatlich inkl. Nebenkosten zzgl. MwSt.

Die vorhandene Möblierung auf den Bildern kann nach Absprache geklärt werden.

Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Bei Interesse oder Fragen gerne einfach über Kleinanzeigen melden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a5493bef-60f7-4e6a-820e-981240e184eb
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