# Wir sanieren Ihre neue Wohnung - in der City - 1. OG links

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 380 EUR
- **Location:** Merseburg, Merseburg, DE
- **Floor area:** 54.2 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T10:39:57.081Z
- **Last updated:** 2026-08-21T10:39:57.081Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Unser Wohnblock am Brühl wurde Ende 90er Jahr komplett saniert und modernisiert. Entstanden sind zeitgemäße Zwei- und Dreizimmerwohnungen die sich auf fünf Etagen verteilen. Alle Wohnungen verfügen über einen Südbalkon und eine amerikanische Wohnküche.

# Ausstattung
- Wohnung ist derzeit noch in der Sanierung, Mietbeginn frühestes möglich ab 15.09.2026
- innenliegendes Bad mir Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- offene Küche zum Wohnzimmer mit E-Herdanschluss
- Südbalkon
- Wände Raufaser weiß
- verlegt wird ein moderner CV-Belag in Holzoptik
- die Anmietung eines PKW-Stellplatzes dirket vor dem haus ist für monatlich 60,00 € möglich, sprechen Sie uns an

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Hinweis zur Kaution: 760,00 €

- Nutzfläche: ca. 54,20 m²

# Lagebeschreibung
- Verkehrsgünstig und zentrumsnah
- ÖPNV-Anbindung in ca. fünf Gehminuten in die Innenstadt
- schnelle Anbindung zur B 91 und B187
- Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 68 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 1970
- Letzte Modernisierung: 2000
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1034/40501/1043

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a54366f7-de5a-4fb9-a876-9f4b2bdf4a39
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