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Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in Berlin-Rudow! Verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben

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Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in Berlin-Rudow! Verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben - Hauptansicht

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Grundstück zum Kauf, 913 m²

Berlin, Waldrandsiedlung, Rudow

469.000 €

514 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges Baugrundstück mit ca. 913 m² in attraktiver Lage von Berlin-Rudow. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 mit ca. 140 m² Wohnfläche, das als Altbestand erhalten oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit bietet das Grundstück Potenzial für die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses, zweier Einfamilienhäuser oder eines Mehrfamilienhauses. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt grundsätzlich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer mit dem zuständigen Stadtplanungs- bzw. Bauordnungsamt abzustimmen. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Für weitere Informationen fordrn Sie ein Exposé bei uns an. # Weitere Angaben - Zimmer: 4 - Schlafzimmer: 3 - Badezimmer: 2 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: ab sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Wohnfläche: ca. 140 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und gefragten Wohnlage in Berlin-Rudow. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und Eigennutzer, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Straßenverbindungen ist vorteilhaft. Die Berliner Innenstadt, das südliche Berliner Umland und der Flughafen BER lassen sich von Rudow aus gut erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und grünem Umfeld. # Sonstiges Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.eigenheim-invest.de Suchprofil anlegen: Sie haben die passende Immobilie noch nicht gefunden? Dann tragen Sie sich als Suchkunde bei uns ein und erhalten frühzeitig neue Immobilienangebote: www.eigenheim-invest.de/immobiliensuche Für Immobilieneingentümer: Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung von einem Profi erhalten? Dann kontaktieren Sie uns direkt unter und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Dieser Service ist für Sie völlig kostenfrei! Anbieter-Objekt-ID: 5642532Mehr anzeigen