Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 496 m²

Schwelm

638.268 €

3.822 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet dir auf einem großzügigen Grundstück von 498 m² eine Wohnfläche von 167 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien, die Platz und Licht lieben. Die durchdachte Architektur und die geschickt gestalteten Grundrissabänderungen schaffen ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Hier wirst du das pure Zuhause-Gefühl erleben - ideal für Kind und Kegel sowie für gesellige Abende mit Freunden. Doch LivingHaus geht noch einen Schritt weiter und bietet dir die Möglichkeit, dein Zuhause nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit der hochwertigen Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss angepasst wird, bist du bestens ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Diese Küche kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - und das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Kontrolle über dein Bauprojekt. Mit dieser praktischen App behältst du den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und alles, was du für einen stressfreien Bau benötigst. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sodass du nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigst. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen zu finanzieren. Und mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, steht das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Heim nach deinen Vorstellungen gestalten und kreativ werden. Mit LivingHaus wird dein Traum vom eigenen Zuhause Realität - genau so, wie du es willst! # Ausstattung Die Ausstattung deines LivingHaus ist so individuell wie du: Du profitierst von einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alle Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Dank der I-KON-Lösung erhältst du eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Zudem erhältst du hochwertige Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein »Wie ich es will Fertighaus« zu gestalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 496 m² - Nutzfläche: ca. 167 m² # Lagebeschreibung Schwelm ist eine attraktive Stadt, die dir und deiner Familie ein ideales Umfeld zum Leben bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Schwelm und das Gymnasium, die beide sehr gut bewertet sind und ein breites Bildungsangebot bieten. Für die Kleinsten gibt es mehrere liebevoll geführte Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte wie EDEKA und REWE sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Fachgeschäfte und Boutiquen in der Innenstadt laden zum Bummeln ein. Für die Gesundheit ist mit mehreren Arztpraxen und einer Apotheke in der Nähe gesorgt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du bequem die umliegenden Städte erreichen kannst. Schwelm liegt verkehrsgünstig und ermöglicht dir eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1, was Pendlern entgegenkommt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wanderungen in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Stadt hat ein reges Vereinsleben und bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Schwelm ist der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer freundlichen, lebenswerten Umgebung genießen möchten. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2052Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche167 m²

Grundstücksgröße496 m²

Etagen1

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

638.268 €

Lage

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026