# Repräsentative Gewerbefläche in der Suarezstraße – 73 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,800 EUR
- **Location:** Witzleben, Charlottenburg, Charlottenburg, Charlottenburg, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Published:** 2026-09-03T18:39:24.582Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:57:26.968Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine attraktive und sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 73 m² in der Suarezstraße in Berlin-Charlottenburg.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt insbesondere durch ihre große straßenseitige Fensterfront, helle Räume und einen gut nutzbaren Grundriss.
Die Gewerbefläche besteht im Wesentlichen aus zwei großzügigen Räumen und eignet sich ideal für zahlreiche gewerbliche Konzepte, beispielsweise als Büro, Praxis, Kosmetik- oder Beautystudio, Friseur, Showroom oder Beratungsfläche.
Durch die große Fensterfront bietet die Einheit eine sehr gute Sichtbarkeit und zugleich attraktive Möglichkeiten zur Präsentation des eigenen Unternehmens.
Die Räume sind hell und modern gestaltet. Der gepflegte Bodenbelag, die weißen Wände und die vorhandene Beleuchtung schaffen ein zeitgemäßes und hochwertiges Erscheinungsbild.

Highlights
ca. 73 m² Gewerbefläche
2 großzügige Räume
Erdgeschoss
große Fenster- und Schaufensterfront
sehr helle Räumlichkeiten
eigener straßenseitiger Zugang
separates WC
gepflegter, moderner Zustand
vielseitig nutzbar
sehr gute Sichtbarkeit
repräsentatives Gebäude

Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Suarezstraße im Herzen von Berlin-Charlottenburg, einer sehr beliebten und etablierten Geschäfts- und Wohnlage.
Die Suarezstraße ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und hochwertiger Wohnbebauung. Durch die zentrale Lage und das gewachsene Umfeld besteht ein interessantes Potenzial für Unternehmen mit Kundenverkehr.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der Kaiserdamm, der Kurfürstendamm sowie der Lietzensee befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
* Energieausweis vorhanden.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Information per mail zur geplanten gewerblichen Nutzung.

Besichtigungstermine können kurzfristig nach Vereinbarung stattfinden.

## Source and attribution

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