# LivingHaus - Dein Rückzugsort für individuelles Wohnen > Canonical listing: https://landomo.de/property/a53844df-ed6f-4e4f-a6dd-1c2026d28b00 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 458,999 EUR - **Location:** Emmelshausen, Emmelshausen, DE - **Floor area:** 143 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-04T21:27:27.920Z - **Last updated:** 2026-09-04T21:27:27.920Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Stell dir vor, dein zukünftiges Zuhause in Emmelshausen wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Dieses moderne Einfamilienhaus mit einem attraktiven Satteldach und einer Neigung von 25 Grad bietet auf zwei Etagen viel Platz für Individualität und Lebensqualität. Der Kniestock von 1,60 m sorgt dafür, dass das Obergeschoss hell und luftig ist. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten dir die Möglichkeit, eine gemütliche Leseecke oder ein modernes Homeoffice zu integrieren. LivingHaus stellt dir zahlreiche Zusatzleistungen zur Verfügung, die dein Bauprojekt stressfrei machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Du kannst dich auf ein ansprechendes Design freuen, das rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Begleit-App, die dir hilft, stets den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung - alles ist einfach und übersichtlich. Mit I-KON, dem intelligenten Baukonzept von LivingHaus, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Dein I-KON Effizienzhaus benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Du profitierst von staatlichen Förderprogrammen, die dir helfen, dein Traumhaus schneller zu realisieren. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung. Von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Für DIY-Enthusiasten bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter Anleitung von Experten den Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps und Unterstützung, um dein Zuhause individuell zu gestalten. Mit LivingHaus hast du die Sicherheit, dass dein Bauprojekt von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung ein durchdachtes Gesamtkonzept bietet. So wird dein Traumhaus sicher und passend verwirklicht! # Ausstattung Deine Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt rechtzeitig zum Einzug. Im Zuhause-Paket findest du moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Dank des I-KON-Systems wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Zudem bist du durch die Safety-First-Garantien und Bauversicherungen bestens abgesichert. Dein individuelles Zuhause wird so zu einem Ort, der ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist - "Wie ich es will Fertighaus". Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" wurde ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus entwickelt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So entsteht für den Kunden ein rundum sorgloses Paket. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Emmelshausen bietet eine ideale Lage für dein zukünftiges Zuhause. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit umfasst. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe. Die Grundschule und die weiterführende Schule IGS sind nur wenige Minuten entfernt und gut erreichbar für Kinder. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs anbieten. Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist. Freizeitmöglichkeiten bieten Sportvereine und Wanderwege, an denen du mit der Familie entspannen kannst. Die Anbindung an die A 61 ist hervorragend, sodass du schnell nach Koblenz oder Mainz gelangst - ideal für Pendler. Emmelshausen ist somit nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Ort, der Lebensqualität und hohe Zufriedenheit verspricht. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich. Anbieter-Objekt-ID: 30786-2006 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a53844df-ed6f-4e4f-a6dd-1c2026d28b00 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.