# Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stell-sofort frei

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,070 EUR
- **Location:** Sydikum, Hondelage, Braunschweig, Braunschweig, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-14T00:26:44.643Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:09:38.573Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese schön geschnittene und helle, rund 80 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Etagenwohnungen in Braunschweig-Hondelage. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und bietet hohen Wohnkomfort – ideal zum Einziehen und sofortigen Wohlfühlen.
Mietkonditionen
Gesamt-Nettokaltmiete einschließlich Möblierung und PKW-Einstellplatz: 800 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung bei einer Belegung mit bis zu zwei Personen: 270 € Mon-In den Nebenkosten sind Wasser, Abwasser und Heizkosten enthalten.
Monatliche Gesamtmiete bei bis zu zwei Personen: 1.070 €

Wohnbereich und Balkon

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, 32,87 m² große Wohnbereich mit Laminatfußboden, gemütlicher Couchgarnitur, Flachbildfernseher und einer einladenden Essecke.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit Markise, der viel Platz zum Entspannen bietet.

Küche und Badezimmer

Die offene, 7,86 m² große Küche ist mit einer Einbauküche einschließlich Elektrogeräten sowie einem freistehenden Kühl-Gefrierschrank ausgestattet. Ein kleiner Tisch mit Sitzgelegenheit ergänzt die Küchenausstattung.

Das modern sanierte Tageslichtbad ist freundlich und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Raumaufteilung und Möblierung

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen folgende Räume zur Verfügung:

Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett und geräumigem Kleiderschrank
flexibel nutzbares Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer
offene, vollständig ausgestattete Küche
modernes Tageslichtbad
Weitere Ausstattung
vollständig möbliert
überdachter Balkon mit Markise
Echtholz-Einbauküche einschließlich Elektrogeräten
freistehender Kühl-Gefrierschrank
eigener Kellerraum mit ca. 12 m²
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller
gemeinschaftlicher Trockenraum
PKW-Einstellplatz in der Gesamtmiete enthalten
Mietkonditionen
Gesamt-Nettokaltmiete einschließlich Möblierung und PKW-Einst

Über die Nebenkostenvorauszahlungen wird jährlich nach den tatsächlich entstandenen Kosten und den im Mietvertrag vereinbarten Umlageschlüsseln abgerechnet.

Strom, TV, Internet und Rundfunkbeitrag sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet beziehungsweise bezahlt werden.

## Source and attribution

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