# Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,300 EUR
- **Location:** Kohlheck, Dotzheim, Wiesbaden, Wiesbaden, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T08:47:13.126Z
- **Last updated:** 2026-09-15T05:30:26.513Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Schiefersteinstraße 20 in Wiesbaden.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, hochwertigen Zustand, einen gut nutzbaren Grundriss und insgesamt vier helle Zimmer. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Mieter mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.

Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sämtliche Räume präsentieren sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Moderne Bodenbeläge, frisch gestaltete Wände sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer schaffen ein angenehmes und modernes Wohnambiente.

Die vier Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Keller, Duschbad

Bemerkungen:
-vollständig kernsaniert
-4 Zimmer
-moderner und hochwertiger Zustand
-neue Fenster
-neue bzw. modernisierte Bodenbeläge
-frisch gestaltete Wände und Decken
-modernes Badezimmer
-modernisierte Elektroinstallation
-neue bzw. modernisierte Türen und Ausstattungsdetails
-bezugsfertiger Zustand

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Schiefersteinstraße 20 in Wiesbaden.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung innerhalb Wiesbadens sowie in Richtung Mainz, Frankfurt und das weitere Rhein-Main-Gebiet.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1622732.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 208 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1960
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 492681

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a53081f4-3e9e-441f-bc2f-d53bcc95b0ac
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