# Neubau Gewerbehalle Teesdorf B17 - 154 bis 399 m2 - Fussbodenheizung - sofort beziehbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 10 EUR
- **Location:** Teesdorf, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 2082 m²
- **Published:** 2026-10-08T11:48:59.206Z
- **Last updated:** 2026-10-08T11:48:59.206Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Alle Infos, Grundrisse, Videorundgang und aktuelle
Verfuegbarkeit: ag-teesdorf.at

Waehrend andere noch bauen, koennen Sie hier morgen
einziehen. Die Hallen im Gewerbepark Teesdorf (Bezirk
Baden) sind fertiggestellt - direkt an der B17, wenige
Minuten zur A2. Keine Baustelle. Keine Wartezeit.
Einziehen und loslegen.

Warum diese Hallen besser sind:

- Heizkosten sparen: Fussbodenheizung ueber guenstige
Hackschnitzel-Fernwaerme plus PV-Strom vom Dach -
deutlich billiger als Gas
- Kein Blechschuppen: Massiver Betonbau mit 1m Sockel,
geschliffener Industrieboden, bis zu 6,88m Raumhoehe
- Sofort startklar: Gewerbliche Benuetzungsbewilligung
liegt vor - versichert ab Tag 1
- Top-Logistik: Elektrisches Tor (4x4m), 3m Vordach,
LKW-Waschplatz, problemlos fuer Sattelzuege
- Sicherheit: Eingezaeuntes Areal, Videoueberwachung,
Glasfaser-Internet

Verfuegbare Groessen (flexibel kombinierbar):
- Einzeln: ca. 154 m2 bis 245 m2
- Kombiniert: bis 399 m2
Jede Einheit mit eigenem Buero, Lagerraum und
Sanitaerbereich.

Konditionen - transparent, keine versteckten Kosten:
- Miete: 10,00 EUR pro m2 netto
- Betriebskosten-Akonto: 2,00 EUR pro m2 (nach Verbrauch)
- Heizung/Strom-Akonto: 2,00 EUR pro m2 (nach Verbrauch)
- Provisionsfrei direkt vom Eigentuemer

Besichtigungen jederzeit moeglich.

Kontakt: AGT Verwaltungs GmbH
Web: ag-teesdorf.at
0664/1444218

weitere Informationen:

Bemerkungen:
ag-teesdorf.at

Lage:
ag-teesdorf.at

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

ag-teesdorf.at

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a52a9659-1eaa-4467-81be-5bf2b3be7f3e
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