Haus zum Kauf, 178 m², Grundstück 780 m²
Borken
249.000 €
1.399 €/m²
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in ihrem neuen Familienparadies! Dieses frei stehende Haus aus dem Jahr 1986 empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die auf rund 178 m² auf drei Etagen verteilt sind und viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugszonen bieten. Zwei großzügige Wohnräume verschmelzen hier zu Ihrem Familienzentrum, ideal für gemütliche Abende, Spielnachmittage oder den großen Esstisch. Der angrenzende, neu gestaltete Wintergarten erweitert Ihren Wohnbereich: Genießen Sie hier ganzjährig Ihre Sonnenstunden und erleben Sie im Sommer, wie drinnen und draußen zu einer Einheit werden. Ein offener Koch- und Essbereich mit Blick in den Wintergarten lädt zum gemeinsamen Kochen und Frühstücken ein. Hinzu kommt ein praktisches Duschbad mit Fenster, sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich perfekt für Kinder, Gäste oder als ruhiges Home-Office eignet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein zusätzliches Wohnzimmer, das sich hervorragend als Spiel- oder Fernsehzimmer nutzen lässt, sowie ein sonniger Balkon. Ob gemütlicher Cappuccino am Morgen oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne: Dieser Freisitz wird schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie. Das helle Schlafzimmer unter schrägem Dach mit großen Fenstern bietet Ihnen einen zauberhaften Rückzugsort und einen weiten Ausblick über die sanften Hügel der Umgebung. Ein echtes Highlight ist das 780 m² große Grundstück: Eine großzügige Terrasse direkt am Haus lädt zu Grillabenden und geselligen Stunden ein, während die weite Rasenfläche genügend Platz für Sandkasten, Trampolin und Blumen- oder Gemüsebeete bietet. Obstbäume und liebevoll angelegte Grünflächen schaffen eine naturnahe Wohlfühlatmosphäre, in der Kinder frei spielen und Erwachsene entspannen können. Mit insgesamt sieben Zimmern, knapp 180 m² Wohnfläche, Wintergarten, Balkon und Terrasse ist dieses Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. # Ausstattung
- Freistehendes Mehr-/Einfamilienhaus mit Ausbau-Potenzial
- Baujahr: 1986 (massive Bauweise)
- Wohnfläche: ca. 178 m²
- Grundstück: ca. 780 m², großer Garten
- Zimmer gesamt: 7 Zimmer auf 3 Wohnebenen
- Teil unterkellert mit Heizungsraum (Öl) und Werkstatt-/Hobbyraum
- Wintergarten neu angelegt mit direkter Zugang zum Garten
- Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, zusätzlicher Raum oder Ausbaureserve
- Elektrik und Dach wurden mal erneuert (genaues Jahr nicht bekannt) Aufteilung des Hauses
Keller
- Heizungsraum (Ölheizung, Baujahr 1986)
- Werkstatt-/Hobbyraum Erdgeschoss
- Wohnzimmer 1
- Wohnzimmer 2
- Schlafzimmer
- Gäste-WC (Toilette)
- Abstellkammer (ehem. Küche)
- Neuer Wintergarten Mittelgeschoss
- Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad
- Obergeschoss
- Wohnzimmer Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Badezimmer # Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 780 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer gepflegten und verkehrsberuhigten Wohnstraße, die sich durch eine enge Reihenfolge frei stehender Einfamilienhäuser mit liebevoll angelegten Gärten auszeichnet. Die direkte Umgebung vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Nachbarschaftlichkeit, da die Bebauung homogen und gut unterhalten ist. Sämtliche Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäcker und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Kindergärten und Schulen unterschiedlicher Altersstufen. Ein breites Angebot an Fach- und Allgemeinmedizinern sowie Zahnarztpraxen sorgt dafür, dass Gesundheitsleistungen ohne lange Wege in Anspruch genommen werden können. Diese Infrastruktur macht den Standort sowohl für Selbstnutzer als auch für ältere Bewohner besonders attraktiv. Für Pendler und mobilitätsbewusste Bewohner bietet die Lage eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B3 und B252 sowie an die Autobahn A49, über die regionale Zentren zügig erreicht werden. Gleichzeitig eröffnet die naturnahe Umgebung mit ihren Feld- und Waldwegen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren in freier Landschaft. Naherholungsgebiete und ausgewiesene Wanderpfade laden dazu ein, die abwechslungsreiche hessische Mittelgebirgslandschaft zu entdecken und schaffen so einen ausgewogenen Mix aus Erreichbarkeit und Erholung. # Sonstiges
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Marvin Kuppens # Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: LYD - 5701Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche178 m²
Grundstücksgröße780 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Zimmer7
Baujahr1986
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.023 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 49.800 €
49.800 €199.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung306.920 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026