# LICHTDURCHFLUTET, SOFORT BEZUGSFREI MIT TERRASSE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750,000 EUR
- **Location:** Stephankiez, Moabit, Tiergarten, Tiergarten, DE
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-14T04:34:56.135Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:15:01.205Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in Berlin-Tiergarten begeistert mit 3 Zimmern auf 122 m² Wohnfläche und lichtdurchfluteten Räumen. Ideal für Paare und Familien oder alle, die urban leben und dennoch Ruhe genießen möchten. Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung, ein erstklassiges Bad mit Designer-Badewanne sowie eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel. Die großzügige Sonnenterrasse (ca.12 m²) mit Aussicht lädt zum Entspannen und Grillen ein. Sofort bezugsfrei, mit gründerzeitlichem Innenhof und top Anbindung lässt diese luxuriöse Eigentumswohnung keine Wünsche offen und die leichte Erweiterung auf 4 Zimmer runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sofort bezugsfrei

- lichtdurchflutet Räume

- hochwertig saniert

- erstklassiges Badezimmer mit Designer-Badewanne

- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel bereits inklusive

- Sonnenterrasse (ca.12 m²) mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen und Grillen ein

- durchdachtes Belichtungskonzept

- schick begrünter Innenhof zur Mitnutzung

- super Anbindung und Infrastruktur

- Fußbodenheizung

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1585 m²
- Nutzfläche: ca. 145 m²

# Lagebeschreibung
Die luxuriöse Dachgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen Kiezlage mit ruhiger und familienfreundlichen Umgebung Nähe des Fritz-Schloss-Park's.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 105.4 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 312960

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a527dfa5-df22-4d55-ba91-ca9135a208af
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