Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 490 m²

Gelsenkirchen, Scholven

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

468.000 €

4.374 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Träumen Sie von einem Eigenheim, das optimal auf Ihre Wünsche abgestimmt ist? Bei allkauf können Sie Ihr zukünftiges Haus maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen gemeinsam mit unseren Experten gestalten. Profitieren Sie von der kostenfreien Beratung durch unsere Architekten und erstellen Sie Ihren ganz eigenen Grundriss - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt unseres Angebots. Sie erhalten eine breite Auswahl an hochwertigen Materialien für Böden und Bäder, die Sie bei der Bemusterung ohne Zusatzkosten auswählen können. allkauf gehört zu den größten Anbietern bundesweit und setzt jährlich zahlreiche Bauvorhaben nach individuellen Kundenanforderungen um. Alle eingesetzten Materialien werden in Deutschland produziert und passend zu Ihrem finanziellen Rahmen ausgewählt. Kontaktieren Sie uns, um den ersten Schritt in Ihr persönliches Wohnprojekt zu machen! Das Modell Home 1 beeindruckt durch eine moderne Gestaltung und einen cleveren Grundriss bei rund 125 qm Wohnfläche. # Ausstattung Unser Angebot im Detail: Materialpaket 1: ● Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem ● Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ● Komplettes Trockenbaupaket ● Umfangreiches Elektropaket ● Sanitärausstattung ● viele weitere Leistungen Materialpaket 2: Individuelle Bemusterung mit Auswahl aus: ● Verschiedene Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Türen für den Innenbereich inklusive Zargen ● und weiteres Leistungsübersicht: ● Architektenservice für Ihre maßgeschneiderte Hausplanung ● Fünffacher Versicherungsschutz inklusive ● Garantie auf Ihren Festpreis ● Bezahlung erst nach Fertigstellung ● Produktion in Deutschland ● Lieferzeit von 14 Wochen ● und weitere Vorteile Folgende Ausstattungsmerkmale sind enthalten: ● Bodenplatte mit Bodengutachten und Statikberechnung ● Standard KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 m und großzügige Fensterflächen ● Treppe aus Echtholz ● und weitere Besonderheiten Optional können Sie die Dienstleistungspakete ProTime, AktiveTime oder FreeTime hinzubuchen. Auf Wunsch übernehmen wir auch einzelne Gewerke für Sie. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt oder angeboten. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir errichten Ihr neues allkauf-Haus selbstverständlich auf Ihrem eigenen Bauplatz. Sind Sie noch auf Grundstückssuche? Unser Grundstückservice unterstützt Sie gern dabei, Ihre Wunschlage zu finden. Die Informationen zum Grundstück werden vom Verkäufer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück beträgt circa 210.000 EUR, zuzüglich aller notwendigen Kauf- und Baunebenkosten. Mit dem allkauf-Konzept sparen Sie, da die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück entfallen und nicht auf das gesamte Bauprojekt - das kann einen Unterschied von mehr als 20.000 EUR bedeuten. Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin, um weitere Informationen zu erhalten. # Sonstiges Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim entspannt und zuverlässig mit allkauf. Bei allkauf erhalten Sie umfassenden Service: von einer transparenten Budgetplanung über die individuelle Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung - gemeinsam setzen wir Ihr Bauvorhaben erfolgreich um! Unsere Sprechzeiten: ● Montag und Dienstag: Termine in Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal, 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie ein Gespräch, um Ihre Wünsche mit uns zu besprechen. allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer ein eigenes Haus plant, sieht sich oft Unsicherheiten bei Zeitplänen, Innenausbau oder unerwarteten Kosten gegenüber. Bei allkauf können Sie auf Sicherheit bauen. Wir bieten planbare Lieferzeiten, eine Garantie für Lieferung und Fertigstellung sowie einen festen Preis. Mit allkauf wählen Sie moderne Häuser mit flexiblen Grundrissen und vielen Inklusivleistungen - ideal, wenn Sie Kosten im Blick haben und individuelle Gestaltung wünschen. Dank des Ausbaukonzepts sparen Sie beim Hauspreis und können Eigenleistungen als Eigenkapital anrechnen lassen. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch Qualität und schnelle Bauzeiten. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant. allkauf Fertighäuser bieten Ihnen Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile. Mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Begleitung können Sie Ihr Haus selbstbestimmt realisieren. Zu allen Häusern gehören: ● Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, auf Wunsch auch als KfW 40 oder 40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 m und großzügige Fensterflächen ● Treppe aus Echtholz ● Fünffacher Versicherungsschutz ● Inklusive Architektenleistungen ● Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ● Bezahlung erst nach Abnahme ● Produktion in Deutschland ● Lieferzeit von 14 Wochen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ● Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ● Ersparnis durch Eigenleistungen und variable Ausbauoptionen ● Expertenbegleitung und anschauliche Ausbauanleitungen ● Persönliche Gestaltungsmöglichkeiten ● Kurze Bauzeiten durch strukturierte Abläufe ● Qualität aus deutscher Herstellung ● Umfassender Versicherungsschutz ● Klare und transparente Kosten # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw45-212401

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