# ++ ERSTBEZUG - schicke 2-Raum Wohnung - Balkon & modernes Bad - auf Wunsch mit Küche ++ > Canonical listing: https://landomo.de/property/a51aee61-7000-4611-aa57-e6c8c38a93a4 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 375 EUR - **Location:** Burkersdorf, Burgstädt, Burgstädt, DE - **Floor area:** 48 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-24T11:24:33.395Z - **Last updated:** 2026-09-04T09:00:16.566Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/BHkWbUYy34U Diese frisch modernisierte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich als attraktiver Erstbezug und überzeugt mit einem stimmigen Gesamtpaket aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Einheit, die sich ideal für alle eignet, die Wert auf ein gepflegtes, helles und modern gestaltetes Zuhause legen. Die Wohnung verfügt über einen klassischen und besonders alltagstauglichen Grundriss: Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, wodurch ein angenehmes und klares Wohngefühl entsteht. Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem, offenem Küchenbereich. Dieser offen gestaltete Wohnmittelpunkt schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre und bietet zugleich ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der mit seiner angenehmen Größe zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Rückzugsort im Alltag bietet. Auch die weitere Ausstattung der Wohnung überzeugt: Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier praktischerweise auch der Anschluss für die Waschmaschine. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde optisch ansprechendes Laminat in Holzoptik verlegt, das den Räumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten, frisch hergerichteten Zustand und vermittelt bereits beim Betreten einen modernen und einladenden Eindruck. Je nach Verfügbarkeit kann auf dem Grundstück optional ein Stellplatz angemietet werden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Anmietung erfolgt ohne Keller, wodurch sich der Fokus ganz auf die kompakte, pflegeleichte und gut geschnittene Wohnfläche richtet. Insgesamt bietet diese Wohnung ein charmantes Zuhause mit modernem Charakter und sofortigem Wohlfühlpotenzial. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nächstmöglich - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Burgstädt verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Kleinstadt mit einer angenehm alltagstauglichen Lage im westlichen Mittelsachsen. Nur rund 15 Kilometer nördlich von Chemnitz gelegen, bietet der Standort eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und einer gepflegten städtischen Infrastruktur. Die charmante Innenstadt mit ihrem erhaltenen Stadtkern, dem neu gestalteten Marktplatz und der Abfolge kleiner Plätze verleiht Burgstädt ein freundliches, lebendiges Ambiente mit hoher Aufenthaltsqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung, Gastronomie und vielfältige Dienstleistungsangebote sind im Stadtgebiet vorhanden und erleichtern die Organisation des täglichen Lebens. Wochen- und Heimatmärkte auf dem Marktplatz unterstreichen zusätzlich den angenehmen, ortsverbundenen Charakter der Stadt. Für Freizeit und Erholung bietet Burgstädt mit dem Naherholungsgebiet Wettinhain, den umliegenden Hügellandschaften sowie der Nähe zu den Tälern von Zwickauer Mulde und Chemnitz beste Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden im Grünen. Auch das gewachsene Stadtbild trägt dazu bei, dass sich Wohnen hier angenehm ruhig und zugleich eingebunden anfühlt. Auch verkehrstechnisch präsentiert sich der Standort überzeugend: Über den Bahnhof Burgstädt bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Chemnitz und Leipzig; zusätzlich sorgt die Einbindung in das Chemnitzer Modell für eine komfortable Anbindung bis in die Chemnitzer Innenstadt. Die Bundesstraßen B 95 und B 107 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A 4 und A 72 gewährleisten zudem eine gute Erreichbarkeit mit dem Pkw. Damit ist Burgstädt ein Wohnstandort, der naturnahes Wohnen, kurze Wege und ein angenehmes städtisches Umfeld auf gelungene Weise miteinander verbindet – ideal für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und regionaler Anbindung schätzen. # Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/BHkWbUYy34U Auf Wunsch kann vor dem Einzug durch den Vermieter eine Einbauküche eingebaut werden. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 50,00 €. Je nach Verfügbarkeit ist die Anmietung eines auf dem Grundstück liegenden Stellplatzes zu folgenden Konditionen möglich: - Außenstellplatz: 25 € monatlich - Carport-Stellplatz: 35 € monatlich - Garagen-Stellplatz: 45 € monatlich # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 89.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-08-52151 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/a51aee61-7000-4611-aa57-e6c8c38a93a4 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.