Wohnung – Sonthofen, Hofen
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Sonthofen, Hofen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 8

259.000 €

4.047 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Charmante 2-Zimmerwohnung am Kalvarienberg in Immenstadt** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage am Kalvarienberg in Immenstadt und bietet Ihnen auf großzügigen 64 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. **Highlights der Wohnung:** - **Lage:** Die Wohnung liegt im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, was Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. - **Wohnfläche:** Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der 64 Quadratmeter. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Entspannen ein. - **Küche:** Die integrierte Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. - **Keller:** Zusätzlicher Stauraum ist in einem eigenen Kellerabteil vorhanden, sodass Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher und ordentlich unterbringen können. - **Stellplatz:** Ein eigener Stellplatz wird ebenfalls angeboten, der Ihnen das Parken in dieser zentralen Lage erleichtert und Ihren Komfort erhöht. **Fazit:** Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage. Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare – hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Kalvarienberg! # Ausstattung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst eine einladende Einbauküche (EBK), die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre praktische Handhabung besticht. Der stufenlose Zugang zur Wohnung sorgt für Barrierefreiheit und erleichtert den Alltag – ideal für alle Generationen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ob für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend – hier können Sie die frische Luft und die Aussicht in vollen Zügen auskosten. Das Badezimmer ist funktional und ansprechend gestaltet, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert, insbesondere bei einem vollgepackten Einkauf oder wenn Sie Gäste empfangen. Ein praktischer Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen die Sicherheit, Ihr Fahrzeug bequem und geschützt abstellen zu können. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und somit zur optimalen Nutzung des Wohnraums beiträgt. Diese Wohnung vereint alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens und bietet Ihnen ein angenehmes Lebensumfeld in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Nutzfläche: ca. 2 m² # Lagebeschreibung Entdecken Sie Immenstadt – Ein Paradies in den Alpen Willkommen in Immenstadt, einer malerischen Stadt im Herzen der Allgäuer Alpen. Hier treffen alpine Schönheit und eine reiche Geschichte aufeinander, um Ihnen ein einzigartiges Lebens- und Urlaubserlebnis zu bieten. Immenstadt besticht durch ihre idyllische Lage am Ufer des wunderschönen Alpsees, der nicht nur zu Freizeitaktivitäten einlädt, sondern auch für seine beeindruckenden Ausblicke bekannt ist. Ob Schwimmen, Segeln oder einfach nur Entspannen am Ufer – der Alpsee ist ein beliebter Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die Stadt selbst überzeugt mit ihrem charmanten Stadtbild, das von historischen Bauwerken, schmalen Gassen und einladenden Cafés geprägt ist. Schlendern Sie durch die Altstadt und entdecken Sie die vielfältigen Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Das kulturelle Angebot ist ebenso vielfältig: Von traditionellen Festen über Kunstausstellungen bis hin zu Konzerten – in Immenstadt ist immer etwas los. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung eine Fülle von Möglichkeiten. Wandern, Radfahren und Wintersport sind nur einige der Aktivitäten, die Sie hier genießen können. Die umliegenden Berge laden zu unvergesslichen Erlebnissen in der Natur ein – von sanften Wanderungen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren ist für jeden etwas dabei. Immenstadt ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Standort für Familien und Berufstätige. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen umfasst. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die größeren Städte der Region, was Pendeln zum Kinderspiel macht. Die Immobilienlandschaft in Immenstadt bietet Ihnen eine Vielzahl von Optionen, sei es ein gemütliches Apartment, ein modernes Einfamilienhaus oder ein charmantes Ferienhaus. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Immenstadt – eine Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischer Weise vereint. Lassen Sie sich von der unverwechselbaren Atmosphäre und der atemberaubenden Natur verzaubern. Ob als Wohnort oder Urlaubsziel, Immenstadt bietet Ihnen Lebensqualität und Lebensfreude pur. Besuchen Sie uns und entdecken Sie, was Immenstadt für Sie bereithält! # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 89.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 06.12.2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: LI-HG0128

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

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