Exklusives Wassergrundstück an der Löcknitz

Grundstück zum Kauf, 4796 m²

Grünheide (Mark), Gottesbrück

2.200.000 €

459 €/m²

Inseriert 27. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Lage:** Der Ortsteil Fangschleuse liegt im südöstlichen Teil der Gemeinde Grünheide (Mark) im Land Brandenburg, eingebettet in eine naturnahe Seen- und Flusslandschaft. Prägend für das Gebiet ist die Löcknitz, die sich als ruhiger, teils schiffbarer Fluss durch ausgedehnte Wälder und Feuchtgebiete schlängelt und der Region ihren charakteristischen Wasserreichtum verleiht. Das Gewässer bildet nicht nur ein landschaftliches Kernmerkmal, sondern hat auch historisch und ökologisch eine wichtige Bedeutung für die Wasserführung und die Vernetzung der umliegenden Seen. Die Nähe zur Autobahn A10 (Berliner Ring) sorgt trotz der natürlichen Umgebung für eine sehr gute verkehrliche Anbindung. Gleichzeitig befindet sich die Stadt Erkner nur wenige Kilometer westlich, die als regionaler Verkehrsknoten mit Bahnverbindungen nach Berlin fungiert. Die Metropole Berlin selbst ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass der Standort eine besondere Verbindung aus stadtnaher Lage und ruhiger, naturnaher Atmosphäre bietet. **Objekt:** Das hier angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 4.697 m² und befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage. Das Grundstück ist unbebaut und bietet dadurch maximale Flexibilität. Straßenseitig ist das Areal voll erschlossen, sodass alle relevanten Medien wie Strom, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikation unmittelbar verfügbar sind. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende **Wasserfront von ca. 55** Metern, die dem Grundstück nicht nur einen außergewöhnlichen landschaftlichen Wert verleiht, sondern auch vielfältige gestalterische und funktionale Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der gute Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht eine effiziente Flächenausnutzung und erlaubt die Realisierung auch größerer Baukörper. **Provision:** Die Provision für den Käufer beträgt 7,14 % vom Kaufpreis, inkl. der ges. Mehrwertsteuer und ist verdient mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. **Besichtigungen:** Einzelbesichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache. **Kontaktaufnahme:** Zur Anforderung eines Exposés teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Vorname, vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer).

Lage

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