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Haus zum Kauf, 177 m², Grundstück 546 m²

Laer

558.487 €

3.155 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das projektierte nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigte Bien-Zenker Haus EVOLUTION 177 verbindet großzügige Architektur mit höchster Flexibilität und nachhaltigem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 177 Quadratmetern und sieben durchdachten Zimmern bietet dieses Haus besonders großen Familien ein Zuhause, das genau auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob als elegante Stadtvilla, charmantes Landhaus oder modernes Bauhaus - das EVOLUTION 177 beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und Raum für gemeinsame Momente schafft. Die Gestaltung mit Erker, Gauben oder auskragendem Obergeschoss verleiht dem Haus eine markante Erscheinung und eine besondere Raumwirkung. Fünf Schlafzimmer und ein erweiterbarer Grundriss sorgen für maximale Flexibilität und Privatsphäre, sodass jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort findet. Durch die intelligente Aufteilung wird ein harmonisches Miteinander ermöglicht, das Familienleben und individuelle Bedürfnisse gleichermaßen unterstützt. Die Ausbaustufe des Hauses beinhaltet den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst gestalten können. Dieses Konzept ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzuhaben und Ihre persönlichen Vorstellungen in die finale Gestaltung einzubringen. Gleichzeitig erfüllt das Haus die Anforderungen des Qualitätssiegels QNG, das für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohngesundheit steht. So profitieren Sie nicht nur von einem gesunden Wohnklima, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten. Das EVOLUTION 177 bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen professioneller Bauausführung und individueller Eigenleistung - ein echtes Zuhause mit Zukunft. Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von mehr als 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker der Pionier unter den Fertighausanbietern in Deutschland. Jedes Projekt wird mit Leidenschaft und höchster Kompetenz begleitet, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Die Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Standards garantiert Ihnen ein nachhaltiges und komfortables Wohnen in Ihrem neuen Bien-Zenker Zuhause. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das EVOLUTION 177 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die mit sieben Zimmern auf 177 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie bietet. Die zwei Etagen schaffen klare Strukturen, in denen sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre ihren Platz finden. Die fünf Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Kinder, Eltern und Gäste, während die Badezimmer geschickt platziert sind, um kurze Wege und eine optimale Nutzung zu gewährleisten. Die großzügigen Wohnbereiche sind offen gestaltet und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die durch die Verbindung von Wohnen, Essen und Kochen zum lebendigen Zentrum des Hauses wird. Besonderer Komfort zeigt sich in den lichtdurchfluteten Räumen, die durch große Fensterflächen und eventuell zusätzliche Erker oder Gauben noch mehr Helligkeit und Wohlgefühl schaffen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und wird zum erweiterten Wohnzimmer an warmen Tagen. Praktische Abstellmöglichkeiten sind vorhanden, um den Alltag zu erleichtern und Ordnung zu schaffen. Das Grundstück mit 546 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Garten, Spiel und Erholung, sodass Sie Ihre Freizeit unmittelbar vor der Haustür genießen können. Die Ausbaustufe umfasst den Rohbau und den technischen Innenausbau, wodurch der Bauprozess für Sie überschaubar und transparent bleibt. Sie übernehmen die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen und gleichzeitig Kosten zu steuern. Die Erfüllung des QNG-Standards garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, ohne auf Eigenleistungen verzichten zu müssen. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus professioneller Bauqualität und individueller Gestaltung. - Grundstücksfläche: ca. 546 m² # Lagebeschreibung Laer zeichnet sich durch seine ideale Lage aus, die ein harmonisches Zusammenspiel von ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen vielfältige medizinische Angebote bereit, darunter Arztpraxen und Apotheken, die bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Laer und der näheren Umgebung reichlich vorhanden, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Die Freizeitgestaltung wird durch Sportvereine, Parks und kulturelle Einrichtungen abwechslungsreich ergänzt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung und gemeinsames Erleben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Laer mit umliegenden Städten und Gemeinden, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich mobil sind. Zudem ermöglicht die nahe gelegene Autobahn schnellen Zugang zu größeren Metropolregionen, was Pendeln und Reisen bequem macht. So genießen Sie in Laer die Vorteile einer gut erreichbaren Lage und die Ruhe eines angenehmen Wohnumfeldes. # Sonstiges Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein. Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen Sie erreichen mich gerne unter ... Telefon: 0162 2583571 E-Mail: Anbieter-Objekt-ID: 12313-48366Evo177ZAF55KW36Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche177 m²

Grundstücksgröße546 m²

Schlafzimmer6

Zimmer7

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558.487 €

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