# Elze Zentrum: 2-Zimmer-Wohnung | kernsaniert + neue Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 600 EUR
- **Location:** Sorsum, Elze, Elze, DE
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T10:23:40.791Z
- **Last updated:** 2026-11-09T11:12:37.853Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses im Zentrum von Elze.

Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie einen Flur.

Helle Räume, neue Bodenbeläge und die vollständig erneuerte Ausstattung schaffen ein modernes und freundliches Wohnambiente.

Ausstattung
* vollständig modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
* neue moderne Bodenbeläge in heller Landhausdielenoptik
* neue dreifach verglaste Fenster
* neue hochwertige Wohnungseingangstür
* neue Zimmertüren und Türzargen
* vollständig erneuerte Elektroinstallation
* moderne LED-Spots in Flur, Küche und Badezimmer
* Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser (deutlich niedrigere Energiekosten als Gas/ Ölheizungen/ Durchlauferhitzer)
* neue, hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube

Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Elze und verbindet kurze Wege im Alltag mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein Fitnessstudio sind schnell fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt sowie das Stadtzentrum befinden sich in nur etwa 300 Metern Entfernung.

Auch der Bahnhof Elze ist bequem fußläufig erreichbar. Von dort bestehen unter anderem direkte Bahnverbindungen nach:

* Hildesheim: ca. 17 Minuten
* Hannover: ca. 21 Minuten
* Hameln: ca. 23 Minuten

Damit verbindet die Wohnung eine zentrale Wohnlage in Elze mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und eignet sich besonders für Berufspendler, die ruhig wohnen und gleichzeitig eine optimale Anbindung schätzen.

Kostenübersicht
* Kaltmiete: 600 € monatlich (Staffelmietvertrag)
* Einbauküche: 50 € monatlich
* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 180 € monatlich

Gesamtmiete / Warmmiete: 830 € monatlich
* Kaution: drei Kaltmieten

Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfertig.

Für wen eignet sich die Wohnung?
Aufgrund ihrer Größe und ihres Zuschnitts eignet sich die Wohnung besonders gut für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt und wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.

Interesse an einer Besichtigung?
Sie fühlen sich angesprochen und möchten die Wohnung persönlich kennenlernen?

Dann freuen wir uns über eine kurze, aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben:
* vollständiger Name
* Anzahl der einziehenden Personen
* berufliche Tätigkeit
* gewünschter Einzugstermin
* Haustiere, sofern vorhanden

## Source and attribution

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