Gewerbeimmobilie 1A - Lage im Herzen von Neuenrade

Gewerbefläche zum Kauf

Am Stadtgarten 10, 58809, Neuenrade

245.000 €

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gewerbeimmobilie in 1A-Lage im Herzen von Neuenrade – vielseitig nutzbar Einmalige Gelegenheit in zentraler Lage von Neuenrade! Zum Verkauf steht eine attraktive Gastronomie-/Gewerbeimmobilie im Herzen von Neuenrade. Die Immobilie befindet sich in einer 1A-Lage und bietet aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Ausstattung zahlreiche Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Aktuell wird die Immobilie als Gastronomiebetrieb genutzt. Eine Übernahme als Gastronomie ist daher problemlos vorstellbar – gleichzeitig bietet das Objekt interessante Möglichkeiten für andere gewerbliche Konzepte und eine individuelle Nutzung. Die wichtigsten Eckdaten: * 1A-Lage – zentral im Herzen von Neuenrade * ca. 165 m² Gastronomie-/Gewerbefläche * ☀️ ca. 100 m² große, überdachte Terrasse * Küche, Theke und vorhandenes Inventar können übernommen werden * Vielseitig nutzbar * Derzeit als Gastronomie betrieben * Ideal für Gastronomie, Café, Bistro, Bar, Eventkonzept, Büro-/Gewerbenutzung oder ein individuelles Geschäftskonzept * Bereits etablierter Standort mit bestehender Nutzung und entsprechendem Potenzial * Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit ⭐ Besonders interessant: Die Immobilie wird nicht ausschließlich auf eine bestimmte gastronomische Nutzung festgelegt. Sie kann dem zukünftigen Eigentümer grundsätzlich für ein eigenes Konzept bzw. eine andere gewerbliche Nutzung zur Verfügung stehen. Die konkrete Zulässigkeit einer Nutzungsänderung ist selbstverständlich mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die vorhandene Ausstattung und die großzügige Terrasse bieten eine hervorragende Grundlage für einen schnellen Start – egal, ob Sie den bestehenden Gastronomiebetrieb weiterführen oder etwas völlig Neues aufbauen möchten. Besonderer Vorteil für den Käufer: Die beim Kauf anfallenden Notarkosten werden vom Verkäufer übernommen. Damit entfällt für den Käufer die finanzielle Belastung der Notarkosten. Interesse? Sie suchen eine zentrale Gewerbeimmobilie in Neuenrade mit viel Platz, einer großen Terrasse und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung? Dann schreiben Sie uns gerne über eBay Kleinanzeigen. Besichtigungen und weitere Informationen sind nach vorheriger Kontaktaufnahme möglich.

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