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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
Porz
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
870 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum 1.Dezember 2026 kommt diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in Porz-Ensen zur Vermietung.
Überwiegend von Eigentümern bewohnt, sind sowohl das Haus als auch die Gemeinschaftsräume und die Außenanlage in einem tadellosen Zustand.
Mit viel Liebe zum Detail haben die aktuellen Mieter die Wohnung geschmackvoll renoviert und gestaltet.
Hervorzuheben ist ein Abgang vom Balkon in den Gemeinschaftsgarten und die extra angepasste Einbauküche, die von den Nachmieterin übernommen werden sollte.
Herzstück der Wohnung ist sicherlich das große Wohn-/ Esszimmer mit Südbalkon und Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer komplettieren das Raumangebot.
Im Bad kommen Wannenliebhaber auf Ihre Kosten.
Alle Wohnräume sind mit Rolladen ausgestattet.
Neben dem Keller, steht im Innenhof eine Garage zur Verfügung.
# Ausstattung
- 3 Wohnräume
- Küche, Diele, Bad
- Südbalkon mit Markise und Abgang zum Gemeinschaftsgarten
- Laminatböden
- Ölheizung
- Garage
- Keller
- Waschkeller & Trockenraum
- Fahrradkeller
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Bodenbelag: Laminat
- Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2400
# Lagebeschreibung
Die Elisenstraße ist eine ruhige Seitenstraße in Porz-Ensen. Köln-Ensen ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil in Rheinnähe mit umfangreicher Infrastruktur und guter Anbindung an den ÖPNV sowie zur Autobahn.
# Sonstiges
BITTE schicken Sie uns aussagefähige Anfragen. Wir laden nur eine begrenzte Anzahl von qualifizierten Interessenten zur Besichtigung ein.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Um Diskretion bei einer eventuellen Lagebeurteilung vor Ort mit Außenbesichtigung des Mietobjektes wird im Sinne der Bewohner gebeten.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage!
FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. - Ihr Immobilienmakler in Köln- IVD Immobilienmakler in Köln
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 160.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 11.04.2022
- Gültig bis: 10.04.1932
- Baujahr: 1990
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5335#sFXBJZ
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Fläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Lage
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