2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²
Mitte
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
299.000 €
5.642 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
**2 Zimmer Altbauwohnung in Berlin Mitte (10115)**
Diskrete Vermarktung: Sprechen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
BESCHREIBUNG
Eine charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in gepflegter Lage in Berlin Mitte. Toller Zustand, verkehrsgünstig, unvermietet und bezugsfrei. Ideal für Alle, die es zentral gelegen, in schöner Umgebung und ruhig mögen.
AUSSTATTUNG
Auf ca. 53 m² finden sich: Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Flur, Küche (mit neuwertiger Design-Einbauküche) und Wannenbad (mit Tageslicht). Parkett- und Fliesenböden. Ein ca. 4 m² großer trockener Kellerraum gehört auch dazu. Fenster nach Süden (zum Innenhof). Kunststoff-Fenster doppelverglast, gute Heizkörper, Zentralheizung (Energieträger: Erdgas).
Bestens geeignet für Paare oder Singles. Die Wohnung liegt in der 3. Etage, kein Aufzug, kein Balkon.
LAGE
Zentral in einem ruhigen Teil von Berlin Mitte, grob zwischen Chausseestraße und Nordbahnhofs-Park. Sichere, ruhige Gegend, trotzdem tolle Verkehrsanbindung (Öffis: U6, Trams, S-Bahn). Nur ca. 10 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Parks und sonstige Infrastruktur in Laufweite (Einkauf, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kitas, ...).
ENERGIEAUSWEIS
Typ des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 03.12.2018
Gültig bis: 02.12.2028
Endenergieverbrauch: 87,8 kWh/(m²\*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr des Wärmeerzeugers: 1999
Baujahr des Gebäudes: 1903
SONSTIGES
Diskrete Vermarktung: Sprechen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Anbieter-Objekt-ID: EAB26diskret001
Für alle Fragen oder einen kurzfristigen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns direkt an.
Weitere Infos (zusammengefasst):
Kaufpreis pro m²: 5.641,51 €
Verfügbarkeit: Ab sofort
Status Vermietung: unvermietet
Zustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Provisionshinweis:
Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.
Was inbegriffen ist
Keller
Etage3
Fläche53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionJa
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.229 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.800 €
59.800 €239.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung368.550 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026