# IHR NEUES ZUHAUSE: BUNGALOW (2005) IN HEESLINGEN !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Heeslingen, Heeslingen, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T22:23:12.027Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:50.037Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es ist schon kurios.... - wen es einmal nach Heeslingen verschlagen hat, der möchte meistens auch dort bleiben ! Teilweise liegt dies sicher an der - für ein Dorf - ungewöhnlich guten Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Ärzten, Tankstelle, Friseur, Apotheke, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.... - aber wohl auch an der positiven/dynamischen und vorwärtsgerichteten Grundstimmung, die sich z.B. durch die Erschliessung und Bebauung mehrerer Neubaugebiete alleine im letzten Jahrzehnt zeigt. Der nun zum Verkauf stehende Walmdach-Bungalow befindet sich jedoch nicht in einem der neuen Gebiete, sondern in einer sehr individuellen/gewachsenen Lage - unweit des Ortskernes und in mittelbarer Nähe zur Natur/Oste-Niederung. Er ist perfekt für Käufer, denen ein Neubau zu aufwendig ist - die aber auch keine Lust haben, ein Objekt aus den 50er bis 90er-Jahren komplett zu sanieren ! Dieses Haus ist ausserdem vielseitig zu nutzen.... - als gediegener & grosszügiger Ruhestands-Wohnsitz oder als Heimat und Wohlfühl-Ort für die junge Familie. Und sollten mehr als die ca. 135 ebenenerdigen m² und die aktuell vier Zimmer benötigt werden, dann steht Ihnen im DG eine (bereits vorbereitete) Ausbaureserve zur Verfügung - hier können weitere ca. 75 m² Wohnfläche entstehen; eine Geschosstreppe ist schon vorhanden. Weitere Details: Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, teilweise FB-Heizung, Solaranlage für Warmwasser, Küche mit EBK und Platz zum Sitzen, Vollbad, GWC, HWR mit Nebeneingangstür, teilüberdachte Terrasse, Doppel-Carport mit grossem Abstell-/Werkstattraum..... ; gepflegter /ordentlicher Zustand - nach Durchführung der normalen Schönheitsreparaturen können Sie hier sofort einziehen. Der energetische Zustand einer Immobilie wird immer mehr zu einem den Wert betreffenden Kriterium - hier finden wir uns in der Energieeffiziensklasse "B" ! Ein für dieses Objekt sehr fairer Preis - bitte beachten Sie jedoch bei Ihrer Kontaktaufnahme auch, dass dieser nicht verhandelbar ist.

Courtage : Anteil des Käufers = 3,57 % des Kaufpreises (incl. 19 % MwSt.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a4ef586e-10ad-4a21-ac70-e9ca28c47be6
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