Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 856 m²
Heeslingen
395.000 €
2.926 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Es ist schon kurios.... - wen es einmal nach Heeslingen verschlagen hat, der möchte meistens auch dort bleiben ! Teilweise liegt dies sicher an der - für ein Dorf - ungewöhnlich guten Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Ärzten, Tankstelle, Friseur, Apotheke, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.... - aber wohl auch an der positiven/dynamischen und vorwärtsgerichteten Grundstimmung, die sich z.B. durch die Erschliessung und Bebauung mehrerer Neubaugebiete alleine im letzten Jahrzehnt zeigt. Der nun zum Verkauf stehende Walmdach-Bungalow befindet sich jedoch nicht in einem der neuen Gebiete, sondern in einer sehr individuellen/gewachsenen Lage - unweit des Ortskernes und in mittelbarer Nähe zur Natur/Oste-Niederung. Er ist perfekt für Käufer, denen ein Neubau zu aufwendig ist - die aber auch keine Lust haben, ein Objekt aus den 50er bis 90er-Jahren komplett zu sanieren ! Dieses Haus ist ausserdem vielseitig zu nutzen.... - als gediegener & grosszügiger Ruhestands-Wohnsitz oder als Heimat und Wohlfühl-Ort für die junge Familie. Und sollten mehr als die ca. 135 ebenenerdigen m² und die aktuell vier Zimmer benötigt werden, dann steht Ihnen im DG eine (bereits vorbereitete) Ausbaureserve zur Verfügung - hier können weitere ca. 75 m² Wohnfläche entstehen; eine Geschosstreppe ist schon vorhanden. Weitere Details: Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, teilweise FB-Heizung, Solaranlage für Warmwasser, Küche mit EBK und Platz zum Sitzen, Vollbad, GWC, HWR mit Nebeneingangstür, teilüberdachte Terrasse, Doppel-Carport mit grossem Abstell-/Werkstattraum..... ; gepflegter /ordentlicher Zustand - nach Durchführung der normalen Schönheitsreparaturen können Sie hier sofort einziehen. Der energetische Zustand einer Immobilie wird immer mehr zu einem den Wert betreffenden Kriterium - hier finden wir uns in der Energieeffiziensklasse "B" ! Ein für dieses Objekt sehr fairer Preis - bitte beachten Sie jedoch bei Ihrer Kontaktaufnahme auch, dass dieser nicht verhandelbar ist.
Courtage : Anteil des Käufers = 3,57 % des Kaufpreises (incl. 19 % MwSt.)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße856 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Baujahr2005
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.623 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.000 €
79.000 €316.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung486.881 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026