Haus – Hude (Oldenburg), Wraggenort, Wüsting

Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 600 m²

Hude (Oldenburg), Wraggenort, Wüsting

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

429.000 €

3.691 €/m²

Inseriert 20. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2008 bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und der herrliche Blick über die angrenzenden freien Felder machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für einen wunderbaren Lichteinfall und schaffen einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Eine Einbauküche sowie ein Kamin runden den Wohnbereich gelungen ab und sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Zimmer, das nachträglich mit einer Badewanne ausgestattet wurde. Die Wanne lässt sich bei Bedarf unkompliziert wieder entfernen, sodass der Raum flexibel genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Garten lädt mit verschiedenen Sitzecken zum Verweilen ein. Die Terrasse mit kleinem Teich bietet einen idyllischen Rückzugsort und der freie Blick über die Felder vermittelt ein besonderes Gefühl von Weite und Ruhe. Zusätzlicher Stauraum steht im Dachboden zur Verfügung. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum, ein Holzschuppen sowie ein kleines Gartenhäuschen bieten weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein rundum stimmiges Zuhause für alle, die ebenerdiges Wohnen, Ruhe, Natur und einen gepflegten Außenbereich zu schätzen wissen. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Ann-Christin Kramer unter 04403-3099 zur Verfügung. # Ausstattung - Fußbodenheizung im Badezimmer - Gasheizung aus dem Baujahr, regelmäßig gewartet - 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr - Geschlossener Kamin im Wohnbereich - Einbauküche mit Soft-close Schubläden - Einbruchgesicherte Sprossenfenster - Manuell steuerbare Rollläden - Dachbodennutzung - Fußboden pflegeleicht gefliest - Garage mit elektrischem Tor und angrenzendem Geräteraum - Kleiner Teich - Terrasse mit teilweiser Überdachung - 9 Meter Bohrung für Grundwasserpumpe - Holzschuppen mit kleinem Gartenhäuschen - Eingezäunter Gartenbereich # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wüsting der Gemeinde Hude (Oldenburg) und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Wüsting zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage sowie die unmittelbare Nähe zu den Städten Oldenburg und Bremen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich direkt in Wüsting und sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Weitläufige Wiesen, Wälder und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Wüsting ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Oldenburg und Bremen. Zudem sorgt die nahe gelegene Autobahn A28 für kurze Fahrzeiten in die umliegenden Städte und macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv. Wüsting vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 36 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2036-08-19 Anbieter-Objekt-ID: 10151

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage

Lage

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429.000 €