Gewerbefläche zur Miete, 40 m²
Aachener Straße, 50674, Köln
1.000 €/Monat
25 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 219088 DD)
Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum
Titel des Angebots: Büroraum + Gemeinschaftsfläche
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Nein
Objektbeschreibung: Wir bieten einen modernen und renovierten Büroraum zur Untervermietung an. Zusätzlich zur eigenen Bürofläche haben Sie Zugang zu großzügigen Gemeinschaftsbereichen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre fördern.
Details zum Büroraum:
Eigene Fläche: 22,58 m²
Kapazität: Platz für bis zu 4 Personen
Gemeinschaftsflächen: Ihre Miete beinhaltet die anteilige Nutzung der folgenden Gemeinschaftsbereiche:
Flur: 6,04 m²
Pausenraum: 21,87 m²
Toiletten: 4,00 m² (zwei Toiletten à 2 m²)
Teeküche: 3,89 m²
Gesamte Gemeinschaftsfläche: 35,80 m²
Ihre anteilige Gemeinschaftsfläche: 17,90 m² (35,80 m² geteilt durch 2)
Gesamtfläche:
Eigener Büroraum: 22,58 m²
Gemeinschaftsfläche: 17,90 m²
Gesamt: ca. 40 m²
Mietkonditionen:
Miete: 1.000 EUR pro Monat
Inklusive:
Betriebskosten
Reinigungskosten
Strom
Internetzugang
Grundriss:
Ihr Büroraum: Rot markiert (22,58 m²)
Ihre Gemeinschaftsfläche: Gelb markiert (17,90 m²)
Gemeinschaftsbereiche umfassen:
Empfangsbereich
Pausenraum
Teeküche
Toiletten
Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:
Meetingraum: Nach Vereinbarung steht Ihnen ein separater Meetingraum zur Verfügung. Dieser kann für Besprechungen genutzt werden, sollte jedoch nicht regelmäßig, sondern nur bei Bedarf verwendet werden.
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/koeln/Buroraeume-in-Burogemeinschaft-zur-Untermiete-in-zentraler-Lage
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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Firmenschild
- Postadresse
- Küche
- Meetingraum
- Warmmiete: 1.000,00 €
- Bürofläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Unser Büro befindet sich in bester Lage auf der Aachener Str. 60-62 Ecke Moltkestraße.
ÖPNV sind in 2 Min. Fußweg erreichbar. Es gibt viel Gastronomie und den Aachener Weiher direkt um die Ecke.
Anbieter-Objekt-ID: 219088 DD
Nutzfläche40 m²
ProvisionNein
GemeindeKöln
Lage
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