Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 602 m²

Elbe, Gustedt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

319.890 €

2.990 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

**Ihr wollt uns und unsere Haustypen noch besser kennenlernen? Besucht uns auf Instagram:** https://www.instagram.com/town.country.haus.hildesheim/ **Ausstattung** Ihr Town & Country Haus hat alles drin, was man braucht: * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Rollläden * Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage * Vorrüstung für ein E-Auto * Spitzbodenbeleuchtung * bodengleiche Dusche * Sanitärausstattung * Bodenplatte * 18 Monate Festpreisgarantie * 6 Monate Bauzeitgarantie **Hier fühlt sich jeder wohl** Angeboten wird unser **Winkelbungalow 108.** Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. Unsere Häuser werden Schlüsselfertig an Sie übergeben. Das heißt Sie brauchen nur noch vor dem Einzug Fußboden verlegen, malern bzw. tapezieren. Entweder in Eigenleistung oder Sie sparen Zeit und nutzen die Kontakte zu unseren Partnern und Handwerkern aus dem Landkreis. **Kaufpreis inkl. Grundstückskosten** Im angegebenen Preis sind der Hauspreis und die Grundstückskosten enthalten. Die Grundstücke werden über die Gemeinde für 120€/qm vermarktet. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungswünsche enthalten. Bei dem Angebot handelt es sich nicht um ein Bestandsobjekt. **Lage** Die Gemeinde Elbe befindet sich nordöstlich gelegen im Samtgemeindegebiet und besteht aus drei Ortsteilen. Kurze Wege nach Baddeckenstedt als Grundzentrum der Samtgemeinde erschließen sich der Bevölkerung. Das Stadtgebiet Salzgitter befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Die Ortsteile der Gemeinde Elbe liegen im reizvollen Harz-Panorama und sind durch die nahe Bundesstraße gut an die Nachbarstädte angebunden. Die dörfliche Tradition und der Zusammenhalt in der heimatlichen Gemeinschaft kennzeichnen das Gemeindegebiet. **Beratung** Die Baunebenkosten sind immer individuell zu berechnen. Das sorgt bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Bei uns erhalten Sie jedoch, in Ihrer persönlichen Beratung, alle anfallenden Kosten genau und transparent aufgezeigt. Das ist ein riesiger Vorteil und schützt Sie vor zusätzlichen bzw. nicht eingeplanten Kosten. Jeder kennt diese Geschichten, dass es am Ende teurer als geplant war. Uns ist nicht nur wichtig, dass Sie mit uns bauen, sondern auch, dass Sie sich Ihr Haus dauerhaft gut leisten können. Durch unsere **18 Monate Festpreisgarantie** erhalten Sie außerdem die beste Planbarkeit und höchste Sicherheit für Ihr Bauvorhaben! **„Kann ich mir den Hausbau leisten? Wie viel Haus kann ich mir überhaupt leisten?"** Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice. Rufen Sie uns einfach an und starten unkompliziert mit Ihrer unverbindlichen Budgetplanung und einem **ca. 30minütigen Kennlerngespräch**. Wenn alles passt, unterstützen wir Sie gern bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung. Sie erreichen uns **Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05121 17 44 760** oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage **www.hausbauhildesheim.de** über unser Repertoire bestehend aus aktuell 38 Haustypen. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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