# Mehr Zuhause fürs Leben: Moderne Architektur trifft Energieeffizienz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 654,129 EUR
- **Location:** Angermund, Angermund, DE
- **Floor area:** 181.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T09:23:13.836Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:23:13.836Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Düsseldorf bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche und einem 251 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die 2 Etagen umfassen 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, wobei das Hauptbad mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das gehobene Ausstattungsniveau lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen eine hochwertige Lebensqualität in einem attraktiven Wohngebiet.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, angenehmes Raumklima und einfache Reinigung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Das Niedrigenergiehaus garantiert Ihnen zudem niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 251 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 251 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Anger/2026/08/10/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a4e4f99f-52af-4d01-9e7a-56a186e2f3c5
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