# WG Zimmer mit 20m2 und privaten Gartenanteil von über 35m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Allach, Allach-Untermenzing, Allach-Untermenzing, DE
- **Floor area:** 20 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-03T21:24:05.822Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:32:19.725Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir suchen für einen Mitbewohner, der Ende Oktober in seine Heimat zurück nach Schwarzwald zieht, einen Nachmieter für sein Zimmer.

Das Zimmer ist circa 20 m² groß und dazu gehört ein privater eigener Gartenanteil mit über 35 m², der Garten selbst liegt direkt an dem eigenen Zimmer an.

Gartenwerkzeug und Gerätschaften für die Pflege des Gartens werden kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Küche, Bad und Flur stehen zur freien Benutzung für jeden Mitbewohner und auch sämtliche Gerätschaften stehen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wurde 2025 renoviert und Kern saniert.

Das Zimmer ist auch mit einem elektrischen Fenster Rollo ausgestattet.

Für Fahrräder oder Ähnliches haben wir auch direkt am Eingang gesicherte und überwachte Abstellmöglichkeiten.

Ein waschen und Trockenraum inklusive Waschmaschine stehen ebenfalls kostenfrei zur Verfügung.

Parkplätze gibt es genug direkt bei uns an der Straße und direkt gegenüber circa 10 m Luftlinie ist noch eine Bushaltestelle, im Umkreis auf kurze Distanz bis zu Fuß alles zu erreichen, sowohl Lebensmittelläden, Drogerie, Apotheken, fachgeschäfte, Bau und Gartengeschäfte alles was man so braucht.

Wir suchen einen dritten Mitbewohner und die anderen zwei sind einmal männlich 29 Jahre berufstätig in der IT und männlich 36 Jahre berufstätig in der Industrie.

Im Haushalt leben noch zwei Kater, es sind keine weiteren Haustiere erlaubt außer Terrarien, Aquarien oder Käfigtiere.

Die Warmmiete für das Zimmer beträgt 800 € darin ist enthalten die Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, GEZ, Internet (250 Mbits), Betriebsmittel für die Wohnung (Klopapier, Zewa, Reinigungsmittel).

Besichtigung nur noch Vereinbarung und mit Einkommensnachweis der letzten drei Monate möglich.

## Source and attribution

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