Haus zum Kauf
Wassenberg
65.000 €
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objektnr. 389734
Objektübersicht
Im traditionellen Bergdorf Platanos im Bezirk Amari (Kreta) steht ein authentisches kretisches Steinhaus zum Verkauf. Das 180 m² große, zweistöckige Gebäude auf einem 380 m² Grundstück bietet uneinsehbaren Berg- und Meerblick, viel Potenzial für eine individuelle Sanierung und die Möglichkeit, eine Dachgartenterrasse zu gestalten.
Lage & Umgebung
Ort: Platanos, Gemeinde Kourites, Präfektur Rethymno (Amari-Tal, Kreta)
Lagecharakter: Oberste Dorflage, ruhig, traditionell, mit freiem Blick auf Berge und Meer
Entfernungen:
Meer: ca. 18 km
Nächste Stadt (z. B. Spili/Rethymno): ca. 15 km
Flughafen Heraklion: ca. 80 km
Dorfzentrum: direkt im Ort (0 km)
Das Amari-Tal gehört zu den landschaftlich reizvollsten und authentischsten Regionen Kretas. Es ist bekannt für seine traditionelle Architektur, gute Luft, lokale Produkte und ein ruhiges, naturnahes Leben.
Gebäude & Grundstück
Gebäudetyp: Traditionelles Steinhaus (Baujahr ca. 1950)
Wohnfläche: 180 m² gesamt
Erdgeschoss (Haupthaus): 140 m²
Obergeschoss/Dachraum: 40 m² (separater, großer Raum)
Grundstücksfläche: 380 m²
Etagen: 2
Zimmeraufteilung:
4 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
Abstellräume (2 kleine Räume, flexibel nutzbar oder abrissfähig)
Besonderheiten:
Traditioneller Holzofen/Kamin
Steinmauerwerk
Großes, ebenes bis leicht terrassiertes Grundstück mit Gartenpotenzial
Dachbereich kann teilweise als Dachgartenterrasse ausgebaut werden
Das Haus ist renovierungsbedürftig, weist jedoch keine größeren strukturellen Schäden auf. Es bietet damit die Chance, eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen und Budget umzusetzen.
Ausstattung & Zustand
Zustand: Renovierungsbedürftig (keine schweren Schäden)
Heizung: Kamin/Holzofen (traditionell)
Fenster/Türen: Im Rahmen der Sanierung zu erneuern/zu modernisieren
Sanitär/Elektrik: Voraussichtlich zu erneuern (typisch für Baujahr 1950 und Renovierungsobjekte)
Außenbereich: Ausreichend Platz für Garten, Sitzplätze, ggf. kleinen Pool oder Pergola
Das Haus eignet sich sowohl als ganzjähriger Wohnsitz, Ferienhaus als auch als Investitionsobjekt für eine spätere Vermietung (z. B. Ferienwohnungen, kleines Gästehaus).
Lage: Kourites (Amario)Teilgebiet: Platanos
Gebäudefläche: 180m²
Grundstück/Garten: 380m²
Schlafzimmer: 4
Küche: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1950
Bergblick + Meerblick
Abstellraum
Steinhaus
Kamin
Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 3,20% Courtage
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Eckdaten
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Verfügbar ab1. 9. 2026
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Geschätzte monatliche Rate
267 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 13.000 €
13.000 €52.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung80.120 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026