Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 891 m²
Niedenstein
466.000 €
3.006 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.
Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem:
- moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher
- Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard
- hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40)
- elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung
- integrierte Kühlfunktion für warme Tage
- freie Grundrissplanung
- Bodenplatte
Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen:
Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden.
Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis
- Bodengutachten
- BlowerDoor-Test
- zuzüglich Baunebenkosten
Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden.
Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Grundstücksfläche: ca. 891 m²
# Lagebeschreibung
Niedenstein liegt südwestlich von Kassel im Schwalm-Eder-Kreis und verbindet eine ruhige, naturnahe Lage am Rand der Langenberge mit der Nähe zum Wirtschaftsraum Kassel.
Die Stadt bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule mit Ganztagsbetreuung sowie vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten. Kassel, Baunatal und Fritzlar sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Autobahnen A 44 und A 49 liegen etwa zehn Fahrminuten entfernt. Auch die A 7 ist je nach Strecke innerhalb von ungefähr 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Die Nähe zu Kassel und Baunatal, das naturnahe Umfeld und die gute Verkehrsanbindung machen Niedenstein besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.
# Sonstiges
Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!
Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Info-Center in Kassel - Am Alten Sudhaus 7 - 34119 Kassel oder melden sich direkt bei mir:
Ich freue mich auf Sie!
Uwe Wilhelmy
+49 160 993 060 19
.
Anbieter-Objekt-ID: 12842-354Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße891 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.915 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 93.200 €
93.200 €372.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung574.396 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026