# Modernisiertes Reihenhaus in LL-Ost mit Garten u. Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 565,000 EUR
- **Location:** Landsberg (Lech), Landsberg (Lech), DE
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-05T05:46:04.103Z
- **Last updated:** 2026-10-13T08:40:41.575Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses modernisierte Haus mit ca. 115 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 270 m² befindet sich im Herzen von Landsberg am Lech. Das Haus bietet mit seinen 5,5 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung bildet das Herzstück des Hauses und verbindet Wohnen, Essen und Garten auf besonders angenehme Weise.
Der neu gestaltete Garten bietet Kindern Platz zum Spielen und Erwachsenen entspannte Sommerabende. Die Immobilie ist ideal für alle, die ihre Wohnträume individuell gestalten möchten. Das Haus wurde 2004 kernsaniert, wobei alle Fenster, das Dach, teilweise das Mauerwerk, die Fassade, die Heizung, sowie sämtliche Leitungen und Verrohungen erneuert wurden. 2023 wurde es im großen Stile modernisiert. Hierbei wurde der Garten neu gestaltet, ein Warm-Wintergarten mit FBH angebaut, die Dusche erneuert, die Wände verputzt uvm.

Im gesamten Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung und die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen.

Das Haus befindet sich in einem Top Zustand mit einer Solaranlage für Brauchwasser, einer Erdgasheizung, sowie einer großen Garage.
Ausstattung
Kernsaniert 2004
Letzte Modernisierung: 2023
Top-Zustand
Solaranlage für Brauchwasser
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Moderne Einbauküche mit Markengeräten
Gäste WC mit Pissoir
Fenster mit Isolierglas
Große Garage mit el. Garagentor und mehreren Stellplätzen
Warmwintergarten
Neues Badezimmer
Beleuchtete Treppe mit Bewegungsmeldern
Schornstein

Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Das Haus wird ohne Makler verkauft.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.

## Source and attribution

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