Gewerbefläche zur Miete, 234 m²

Mendig, Niedermendig

1.700 €/mo

7 €/m²

Inseriert 10. Juni 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen keinen Standard, sondern eine Geschäftsadresse, die Ihren Kunden, Mandanten oder Patienten sofort Vertrauen und Prestige vermittelt? In der zentralen Mendiger Bahnstraße 27 vermieten wir ab dem 01.07.2026 eine exklusive Gewerbefläche im Erdgeschoss einer historischen Basaltstein-Villa. Der Clou: Hinter der herrschaftlichen Fassade erwartet Sie eine hochmoderne, komplett barrierefreie Business-Infrastruktur. Optimal geeignet für Kanzleien (Recht/Steuern), Facharztpraxen (eine moderne Physiotherapie befindet sich bereits im Haus!) oder repräsentative Agenturen und Filialisten. Die harten Fakten: Fläche: ca. 234 m² (hell, großzügig, flexible Raumaufteilung) Verfügbar ab: 01.07.2026 PROVISIONSFREI – Direkte Anmietung über das Immobilienmanagement Ihre unschlagbaren Vorteile am Standort: 100% Barrierefrei: Stufenloser Zugang und ein moderner Personenaufzug im Haus. Parken ohne Stress: Bis zu 20 private Parkplätze direkt im eigenen Innenhof für Sie, Ihr Team und Ihre Kunden. Perfektes Raumklima: Die dicken Mendiger Basaltwände sorgen für natürliche Isolierung und angenehm kühle Räume im Hochsommer. Volle Kostenkontrolle: Eigene, nagelneue Gas-Etagenheizung (Einbau 2024) – Sie zahlen nur das, was Ihre Etage verbraucht. Top Anbindung: Direkt am Bahnhof gelegen und nur 5 Minuten bis zur Autobahn A61. (Hinweis: Bei Bedarf kann das 1. Obergeschoss mit weiteren ca. 244 m² unkompliziert hinzugemietet werden, um einen autarken Gesamt-Campus mit ca. 478 m² zu erschaffen.) Klingt nach Ihrem neuen Standort? Vergessen Sie unpersönliche Kontaktformulare. Rufen Sie mich einfach direkt an oder schreiben Sie mir hier über Kleinanzeigen eine kurze Nachricht mit Ihrer Telefonnummer und Ihrer Branche. Wir vereinbaren zeitnah einen unkomplizierten Besichtigungstermin vor Ort. Klaus Stüber Das ImmobilienWerkMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz