# Großzügiges Einfamilienhaus mit beeindruckender Schwimmhalle, weitläufigem Kellerbereich und direkter Garagenanbindung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 695,000 EUR
- **Location:** Weigelsdorf, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-25T13:33:22.172Z
- **Last updated:** 2026-09-04T10:49:57.281Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, immobilienscout24-at

## Description

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, exklusive Ausstattung und ein beeindruckendes Freizeitangebot – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.
Willkommen zu Hause – beeindruckender erster Eindruck
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein weitläufiger, einladender Eingangsbereich. Hier wie auch im gesamten Gangbereich wurde hochwertiger Granitboden verlegt – robust, elegant und zeitlos.
Wohnen auf hohem Niveau
Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter:

ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, der für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgt

ein separater Essbereich, ideal für Familienessen und gesellige Abende

eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten

großzügige Schlafzimmer, ebenfalls mit edlem Parkettboden

bei einem Schlafzimmer steht zudem ein separater Ankleidebereich zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum und ein luxuriöses Wohngefühl

Ein outdoorähnliches Paradies – Schwimmhalle & Terrasse
Ein absolutes Highlight ist die riesige Schwimmhalle – ein Raum, der echtes Urlaubsgefühl vermittelt und keine Wünsche offenlässt:

Solarium

Sauna

Dusche & WC

eigene Bar

großzügige Fensterflächen mit Blick in den gepflegten Garten

Die große, überdachte Terrasse mit offenem Kamin lädt ganzjährig zu entspannten Stunden ein – perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Garten & Außenbereich
Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit seiner Großzügigkeit und einer automatischen Bewässerungsanlage, die für eine stets perfekte Pflege sorgt.

Zusätzlich bietet das Haus eine Garage mit direktem Zugang, was besonders komfortabel ist.
Keller – vielseitig nutzbar
Der großzügige Kellerbereich bietet enorm viel Potenzial:

großer Hobbyraum (aktuell mit Billardtisch)

gemütliches Kellerstüberl

eine eigene Garderobe für die Schwimmhalle

reichlich Stauraum für alles, was gut verstaut sein soll

Kaufpreis: € 695.000,-

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at".

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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