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KAUF
Haus, 142 m²
Windhaag bei Perg
na dotaz
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Haus zum Kauf, 200 m²
Rechberg
1.554.000 €
7.770 €/m²
Inseriert vor 18 Tagen · 19. Juni 2026
Haus
Kategorie
200 m²
Fläche
1950
Baujahr
D
Energie
Über dieses Inserat
Idyllischer Bauernhof in wunderschöner ALLEINLAGE!
Auf einer Anhöhe im südlichen Teil von Rechberg, eingebettet in eine malerische Bilderbuchlandschaft, befindet sich unser Hof. Hier erleben Sie Natur pur und eine Ruhe, die ihresgleichen sucht.
Aktuell wird der biologisch geführte Vollerwerbshof mit einer Herde Schafe bewirtschaftet, die auf den arrondierten Wiesen ganzjährig ihre Weide genießen. Ein großzügiger angelegter Teich und Zahlreiche Nutzbäume unterstreichen die Ursprünglichkeit und Schönheit dieses Naturjuwels.
Zum Hof gehören zahlreiche Nebengebäude, es ist genug Platz für Maschinen und Fuhrpark:
• In den Felsen gehauener Most- und Weinkeller
• Stall- und Scheunengebäude, Wagenhalle, Werkstatt, Garage, Holzschuppen
Der Hof ist sofort bewohn- und bewirtschaftbar und in Ruhe kann man modernisieren. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind geboten:
Flächenaufteilung (gesamt 7,50 ha)
200m2 Wohnfläche
45m2 Gewächshaus
450m2 Lagerhalle inkl. Tierverarbeitungsmaschinen
7,4ha Waldnutzfläche
Ein Rohdiamant für Ihre Familie!
Wenn Sie ein Naturparadies mit Charme und Potenzial suchen, dann ist dieser Hof genau das Richtige. Rufen Sie mich an – ich zeige Ihnen dieses einzigartige Anwesen sehr gerne persönlich: Tel. Mobil: [Telefonnummer entfernt] Pichler René
Schulen:
Kindergarten, Volksschule in der Umgebung, Mittelschule in Perg
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger in Perg
Öffentlicher Verkehr:
Die B3 ist in ca 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße119 547 m² (11.95 ha)
Schlafzimmer5
Stellplätze1
Baujahr1950
EnergieklasseD
HeizungZentral
GartenJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Tagen
Kontakt
RP
Rene Pichler
SkyLead Real GmbH - Linz
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Lage
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Rechberg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.256 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
311.000 €1.243.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.876.840 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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