# Haus mit großem Garten und Obstbaumbestand, ländlich, ruhige Ortsrandlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Bad Colberg-Heldburg, Bad Colberg-Heldburg, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:57:19.919Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:57:19.919Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein sofort bewohnbares Haus mit großem Garten in ruhiger Lage im Raum Heldburg. Die Immobilie ist teilrenoviert, die Wohnräume wurden fortlaufend modernisiert.
Der große Garten mit gewachsenem Obstbaumbestand macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern sowie für Interessenten, die Wert auf Natur, Selbstversorgung oder Tierhaltung legen. Die vorhandene Scheune bietet hierfür zusätzliche Möglichkeiten.
Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler, somit provisionsfrei für Käufer.
Die Immobilie liegt in ruhiger Randlage und bietet ideale Voraussetzungen für Kinder und Familien.
• Grundschule direkt im Ort
• Kindergarten und Schule in 5 km Entfernung
• Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur gut erreichbar
Die naturnahe Umgebung bietet viel Raum für Freizeit, Erholung und ein
familienfreundliches Lebensumfeld.
Ein großes Einfamilienhaus mit Anbau, großem Garten, Obstbaumbestand und Scheune in ruhiger Randlage – provisionsfrei, familienfreundlich und ideal für Tierhaltung. Perfekt für Familien mit Kindern, die Platz, Natur und Lebensqualität suchen.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung und Highlights:
• ca. 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• fortlaufend modernisiert
• 1249 m² großes Grundstück mit ebenen Garten und Obstbaumbestand
• Scheune mit viel Stauraum und Potenzial
• eigener Brunnen
• großer Balkon
• Terrasse
• moderne neuwertige Einbauküche
• Öl-Zentralheizung (1992), Kunststofffenster
• Baujahr 1910 (Fachwerk), bezugsfertig
• teilunterkellert
• Renovierungen nach eigenen Vorstellungen möglich

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Grundstücksfläche: ca. 1249 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Heldburg, ländlich, ruhig und naturnah, in Südthüringen, angrenzend an Franken (Bayern)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 455248

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a4bc2b4f-349a-4679-8997-c016c032ce9c
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