Haus – Kitzingen, Galgenmühle, Etwashausen
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Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 501 m²

Kitzingen, Galgenmühle, Etwashausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

659.100 €

4.138 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie Ihr Traumhaus auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² in Biebelried - ein Bungalow, der nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Die ebenerdige Wohnfläche von 159,28 m² verteilt sich auf vier weitläufige Zimmer und bietet erstklassigen Komfort. Drei Schlafzimmer und ein flexibel gestaltbares Bad können Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden. Das energieeffiziente Haus erfüllt den KfW55-Standard, punktet mit ökologischen Baustoffen und zeitgemäßer Haustechnik. Sowohl der Grundriss als auch die Ausstattungsdetails werden exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten - für ein Zuhause, das individuell auf Sie abgestimmt ist. # Ausstattung Das Ausbauhaus überzeugt durch eine widerstandsfähige Holzrahmenbauweise und ist mit dreifach verglasten Fenstern sowie Aluminiumrollläden versehen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sind integriert. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohnambiente. Im Lieferumfang enthalten sind hochwertige Sanitärinstallationen, Türen mit passenden Zargen, Fliesen, eine massive Holztreppe sowie umfangreiche Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen. Sie profitieren von einer 15-monatigen Festpreisgarantie sowie Sicherheiten für Rohbau und Dach. Für Ihren Innenausbau stehen Ihnen individuelle Beratung und umfassende Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur Seite. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 501 m² # Lagebeschreibung Der Preis für das Haus wurde für die Ausbaustufe "ActiveTime" kalkuliert. Gerne können wir auch "schlüsselfertig" anbieten. Hierfür fallen weitere Kosten an. Darüber hinaus sind die Baunebenkosten i.H.v. 40.000,- bis 50.000,- Euro im Preis nicht inkludiert. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, eine zügige Realisierung Ihres Bauvorhabens und termingerechte Übergabe. Seit mehr als 35 Jahren begleiten wir Bauherren auf dem Weg in ihr Eigenheim und bieten flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - abgestimmt auf Ihre Anforderungen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf können Sie Baukosten einsparen und Ihr Haus eigenständig fertigstellen. Das Leistungsspektrum umfasst: Architektenleistungen, umfangreiches Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationspakete, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, innovative Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete, vollständige Haustechnik inklusive Leitungen, Lüftungsanlage, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, individuelle Ausbau-Beratung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Zu den Vorteilen eines allkauf-Fertighauses gehören kurze Lieferzeiten ab 14 Wochen, planungssichere Abläufe, flexible Gestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbau und die Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Premiumqualität. Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw35-117048

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