Haus – Wadgassen, Schaffhausen
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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 2410 m²

Wadgassen, Schaffhausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

353.995 €

2.588 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Wadgassen entsteht dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m². Das 2.410 m² große Grundstück bietet Ihnen auf zwei Stockwerken drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC für Gäste. Sie haben die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, sodass Ihr neues Eigenheim perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KFW55-Standards und wird in einer zeitgemäßen Bauweise realisiert. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und kann zu niedrigeren Energiekosten beitragen. Sie wählen aus verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen wie Parkett, Laminat oder Fliesen. Bei allkauf als Ausbauhaus profitieren Sie von größtmöglicher Gestaltungsfreiheit - von der Beratung bis zum Einzug begleitet Sie unser erfahrenes Team und setzt Ihre Vorstellungen um. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses bietet alles für ein gehobenes Wohnambiente. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für effektiven Schall- und Wärmeschutz sowie eine hochwertige Treppe aus Echtholz, die die Etagen verbindet. Zur Gebäudetechnik zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Elektroinstallationen. Optimal abgestimmte Dämm- sowie Beplankungspakete können den Energiebedarf reduzieren. Im Preis inbegriffen sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und exklusive Bodenbeläge sowie Tapeten nach Ihren Wünschen. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein offenes Raumgefühl. Die Holzrahmenbauweise schafft ein behagliches und modernes Zuhause. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2410 m² # Lagebeschreibung Das Bauprojekt befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohngegend von Wadgassen. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die grüne Nachbarschaft eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und bietet eine optimale Verkehrsanbindung innerhalb der Region. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, zügigen Bauabläufen und einer garantierten Realisierung Ihres Eigenheims. allkauf steht für Transparenz und Sicherheit - Sie erhalten feste Lieferzeiten, gesicherte Materiallieferungen, garantierte Preise und eine verbindliche Fertigstellungszusage. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible Grundrisse, zahlreiche Inklusivleistungen und leicht verständliche Anleitungen. Sie können selbst am Innenausbau mitwirken und so bares Geld sparen - diese Eigenleistungen werden von Kreditinstituten anerkannt. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 Meter lichte Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik inklusive Rohrinstallationen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Montageanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fest definiertem Aufbauzeitpunkt - Fortschrittliche Gebäude- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung - Große Auswahl an Hausvarianten und Ausstattungen - Und vieles mehr Ihre Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Freiraum bei der Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin und starten Sie gemeinsam mit uns Ihr Bauvorhaben. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw37-126116

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