# Großzügiges Haus in Toplage von Achim -Wohnen ,Arbeiten & Gewerb

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,800 EUR
- **Location:** Uesen, Achim, Achim, DE
- **Floor area:** 2500 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-02T23:35:00.141Z
- **Last updated:** 2026-09-07T10:31:53.050Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Obernstraße 168, 28832 Achim

Tel: 01748902816

In attraktiver und zentraler Lage von Achim steht dieses großzügige und vielseitig nutzbare Objekt ab sofort zur Vermietung. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück mit umfangreichen Freiflächen und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung.

Das Objekt wurde ursprünglich als Wohnhaus genutzt und später zu einer Gewerbefläche mit Gastronomiebetrieb umgestaltet. Entsprechend sind derzeit unter anderem eine Küche sowie verschiedenes Inventar wie Tische, Stühle und weitere Möbel vorhanden. Diese Ausstattung kann nach Absprache übernommen bzw. mitgemietet werden. Sollte die vorhandene Einrichtung nicht benötigt werden, besteht selbstverständlich die Möglichkeit, über eine Räumung der entsprechenden Gegenstände zu sprechen.

Die großzügigen Räumlichkeiten im Obergeschoss bieten viel Platz und können individuell genutzt und gestaltet werden. Das Objekt eignet sich daher grundsätzlich sowohl für Wohnzwecke als auch zum Arbeiten oder für eine gewerbliche Nutzung. Denkbar sind beispielsweise Büro, Praxis, Dienstleistung, Gastronomie, Atelier oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Welche Nutzung im Einzelfall möglich ist, richtet sich nach den öffentlich-rechtlichen und baurechtlichen Vorgaben sowie gegebenenfalls erforderlichen Genehmigungen.

Ein besonderes Highlight ist das große, vollständig zur Verfügung stehende Grundstück. Neben dem Gebäude gibt es eine großzügige freie Schotterfläche, die beispielsweise als Stellfläche, Parkplatz, Kundenparkplätze oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten dienen kann. Auch eine Garage mit Tor ist vorhanden. Der bereits vorhandene Garten- und Terrassenbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Die zentrale Lage in der Obernstraße in Achim bietet eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit und macht das Objekt besonders interessant für unterschiedliche Wohn- und Geschäftskonzepte.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung und Angaben zur geplanten Nutzung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a4a62247-9d1e-4c08-9c46-1ce2eadb7e07
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