Haus zum Kauf, 112 m²
Fischamend, Katastralgemeinde Fischamend Markt
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
449.000 €
4.009 €/m²
Inseriert 4. Apr. 2026
Über dieses Inserat
NEUBAU IN FISCHAMEND – EIGENGRUND, GARTEN & 2 STELLPLÄTZE
Moderne Reihenhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – schlüsselfertig
In Fischamend entstehen attraktive Eigenheime mit ca. 99–112 m² Wohnfläche, privaten Gärten, Terrassen und 2 inkludierten PKW-Stellplätzen.
Kein Baurecht – keine Pacht: Sie erwerben Ihr Haus inklusive Grundstück im Eigentum.
✨ IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Eigengrund – kein Baurecht, keine Pacht
Schlüsselfertige Übergabe – einziehen und wohlfühlen
Ca. 99–112 m² Wohnfläche
Privater Garten & großzügige Terrasse
2 PKW-Stellplätze pro Haus inklusive
️ Fußbodenheizung & -kühlung über Luftwärmepumpe
☀️ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
Hochwertige Ziegelmassivbauweise
Dreifach verglaste Fenster
Modern ausgestattete Bäder in schlüsselfertiger Ausführung
AKTUELL VERFÜGBARE HÄUSER
BAUPLATZ 1
Haus 1A: ca. 99 m² WNFL | Garten ca. 41 m² | Terrasse ca. 16,67 m² | € 459.000
Haus 1B: ca. 112,59 m² WNFL | Garten ca. 30 m² | Terrasse ca. 13,30 m² | € 459.000
Haus 1C: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 84 m² | Terrasse ca. 14 m² | € 459.000
BAUPLATZ 2
Haus 2A: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 15,50 m² | Terrasse ca. 13,37 m² | € 449.000
Haus 2B: ca. 112,50 m² WNFL | Garten ca. 20,50 m² | Terrasse ca. 13,30 m² | € 449.000
Haus 2C: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 73 m² | Terrasse ca. 14 m² | € 449.000
BAUPLATZ 3
Haus 3A: ca. 102,50 m² WNFL | Garten ca. 9,50 m² | Terrasse ca. 15,13 m² | € 439.000
Haus 3B: ca. 102,57 m² WNFL | Garten ca. 6,10 m² | Terrasse ca. 15 m² | € 439.000
Haus 3C: ca. 101 m² WNFL | Garten ca. 43 m² | Terrasse ca. 15 m² | € 439.000
BAUPLATZ 4
Haus 4A: ca. 112 m² WNFL | Garten ca. 35 m² | 2 Terrassen ca. 14,50 m² | € 499.000
❌ BEREITS VERKAUFT
Haus 4B – VERKAUFT
Haus 4C – VERKAUFT
Haus 5A – VERKAUFT
Haus 5B – VERKAUFT
FISCHAMEND – IDEAL ZWISCHEN WIEN & NEUSIEDLER SEE
Fischamend überzeugt durch die hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu Wien, dem Flughafen und dem Neusiedler See macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Pendler und Anleger.
Preise ab € 439.000,-
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Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (insgesamt 3,6 %). Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Zwischen Vermittler und Verkäufer besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Post <500m
Polizei <1.000m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Garten
Wohnfläche112 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Lage
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Inseriert auf
HA
Herr Adrian Dobric
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.808 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.800 €
89.800 €359.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung542.366 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026