Haus – Duisburg, Alt-Homberg, Homberg
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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 287 m²

Duisburg, Alt-Homberg, Homberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

557.269 €

4.293 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektierten Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 129,80 m² verteilt auf 2 Etagen und 4,0 Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmern und einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten Gäste-WC, entsteht ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 287 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Duisburg und verspricht Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Sei es bei der Wahl der Bodenbeläge, die wir Ihnen ganz nach Ihrem Geschmack anbieten - von pflegeleichten Laminatböden über warme Holzfußböden bis hin zu modernen Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Laminat punktet mit Strapazierfähigkeit und einfacher Reinigung, Holz verleiht Ihrem Zuhause eine natürliche Wärme und ein gesundes Raumklima, Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur besonders energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Mit dem KfW55-Standard erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Anforderungen an Energieeinsparung und Nachhaltigkeit, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt und gleichzeitig die Umwelt schont. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das flexibel auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorstellungen wählen, sei es Laminat, Holz oder Fliesen, jeweils mit ihren spezifischen Vorteilen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und besonders umweltfreundlich arbeitet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitärobjekte. Neben der hochwertigen Bauweise in Holzrahmenbauweise umfasst die Ausstattung auch ein Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen und eine Luftdichtigkeitsmessung für optimalen Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 287 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 287 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Hoch/2026/06/471

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557.269 €