# Attraktive 3-Zimmer Wohnung im 4. OG mit Balkon in Heilbronn

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Kernstadt, Kernstadt, Heilbronn, Heilbronn, DE
- **Floor area:** 102.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-23T23:40:48.672Z
- **Last updated:** 2026-08-07T20:52:25.752Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Heilbronner Kernstadt. Dank eines Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierefrei – vom Garagenstellplatz bis direkt vor Ihre Wohnungstür.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und durchdachte Wohnungsaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für
eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen schönen Blick in Richtung Experimenta bietet. Neben einem komfortablen Badezimmer verfügt die Wohnung
zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und wird über eine Gasheizung betrieben. Besonders attraktiv ist zudem die zentrale Lage: An schönen,
lauen Sommerabenden lädt die fußläufig erreichbare Neckarmeile mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot zum Flanieren, Genießen und Verweilen ein. Ausstattung:
- Parkettboden
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung,
- moderne Einbauküche
- Türsprechanlage
- Fahrradraum
- Rollläden
- hochwertige Badausstattung Lage:
Morgens können Sie ruhig etwas länger schlafen – von Ihrem neuen Zuhause im Herzen Heilbronns aus sind die Wege nämlich kurz. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auf die Bundesstraße brauchen Sie nur wenige Minuten und
verschwenden deshalb keine Sekunde länger als nötig mit dem Weg zur Arbeit oder in die Hochschule. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Neckarmeile, das Hallenbad, der Bildungscampus und auch das ehemalige Buge-Gelände ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

## Source and attribution

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