Wohnung zur Miete, 40 m²
München, Lochhausen
1 Badezimmer·Etage 2
1.100 €/Monat
28 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Nachmieter gesucht – wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Top-Anbindung
Bitte beachten Sie: Für diese Wohnung wünscht der Vermieter ausschließlich berufstätige Interessenten mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis und einem nachweisbaren, regelmäßigen Einkommen seit mindestens 1–2 Jahren.
Daher ist die Wohnung leider nicht für Studenten geeignet.
Aufgrund eines beruflich bedingten Umzugs suche ich ab dem 01.11. einen zuverlässigen Nachmieter für meine wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ca. 40 m2 Wohnfläche und eignet sich ideal für eine Person oder ein Paar.
Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine sehr angenehme Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Garage.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, modern und bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt.
Highlights auf einen Blick:
• ca. 40 m2
• ideal für 1 Person oder ein Paar
• Einzug ab 01.11. möglich
• wunderschöner Balkon
• Garage
• Kellerabteil
• hochwertige Ausstattung
• Einbauküche
• nur ca. 300 m zur S-Bahn S3
• ca. 15 Minuten bis Marienplatz
• Park und See in unmittelbarer Nähe
• EDEKA und Bäckerei direkt am Haus
• komplette Möbelübernahme inklusive küche 3000 €
Wenn du eine schöne, moderne Wohnung in ruhiger Lage mit hervorragender Verbindung in die Innenstadt suchst, könnte diese Wohnung perfekt für dich sein.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Location
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven und hervorragend angebundenen Lage.
Die S-Bahn-Station der Linie S3 sowie eine Bushaltestelle sind jeweils nur ca. 300 Meter entfernt. Mit der S3 erreicht man den Marienplatz in etwa 15 Minuten.
Für den täglichen Bedarf ist alles direkt in der Nähe: EDEKA und eine Bäckerei befinden sich unmittelbar unterhalb der Wohnung.
Auch die medizinische Versorgung ist optimal – Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind nur etwa 300 Meter entfernt.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ebenfalls sehr viel: Ein schöner Park zum Spazieren und Entspannen liegt nur ca. 200 Meter entfernt. Die beliebten Badeseen Lußsee und Langwieder See befinden sich in nur etwa 3 km Entfernung und sind besonders im Sommer perfekt zum Schwimmen und Erholen.
Die Lage verbindet somit Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Miscellaneous
Die Wohnung ist ab dem 01.11. verfügbar und eignet sich ideal für eine Person oder ein Paar.
Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möbel und Küche übergeben. Die Möbelübernahme ist Bestandteil der Wohnungsübernahme und erfolgt zu einem Gesamtpreis von 3000 €.
Da ich aufgrund eines beruflich bedingten Umzugs die Möbel nicht mitnehmen kann, möchte ich die Wohnung gerne zusammen mit der vorhandenen Einrichtung weitergeben.
Für die Kaution besteht gegebenenfalls auch die Möglichkeit einer Mietkautionsbürgschaft, sofern dies vom Vermieter akzeptiert wird. Dadurch muss die Kaution nicht zwingend vollständig in bar hinterlegt werden.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche40 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.400 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
GemeindeMünchen
Lage
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