# 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Serneus – Erstwohnsitz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,850 CHF
- **Location:** Serneus, GR, CH
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T13:37:36.652Z
- **Last updated:** 2026-10-11T06:30:58.459Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Per 15.01.2027 wird eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in Serneus zur Vermietung frei. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Eingangsbereich, eine praktische Raumaufteilung sowie zwei Terrassen mit Süd- und Westausrichtung.

Die Wohnung verfügt über:

- grosszügiger Eingangsbereich / Gang
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
- Hauptschlafzimmer
- zwei weitere kleinere Schlafzimmer
- Stübli / Essbereich mit Ausgang auf die Südterrasse
- Küche mit Ausgang auf die Westterrasse
- direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer
- Badezimmer mit Badewanne und Lavabo
- separates WC

Die beiden Terrassen bieten zusätzlichen privaten Aussenraum und laden sowohl zum Verweilen und Sonnen als auch zu gemütlichen Abendstunden ein. Weiter stehen im Untergeschoss eine Waschküche sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomietzins: CHF 1'750.
Nebenkosten pauschal: CHF 250.
abzüglich Hauswartungsentschädigung: CHF 150.

Monatlicher Mietzins: CHF 1'850.

Im Rahmen des Mietverhältnisses übernimmt die Mieterschaft die Hauswartung des Hauses. Dazu gehören insbesondere die Reinigung des Treppenhauses, die Schneeräumung sowie die Pflege und Reinigung der Umgebung. Für diese Arbeiten wird eine monatliche Entschädigung von CHF 150. ausgerichtet, welche bei der monatlichen Mietzinszahlung berücksichtigt wird.

Optional besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im Unterstand (monatlich CHF 100.00) und einen Aussenparkplatz (monatlich CHF 50.00) dazu zu mieten.

Wichtig - Die Wohnung wird ausschliesslich als Erstwohnsitz vermietet.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a47beb51-ad09-43d7-9cc9-3658c12cf03e
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