Wohnung – Wien, Döblinger Cottage, Oberdöbling

4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 109 m²

Wien, Döblinger Cottage, Oberdöbling

3 Schlafzimmer

795.000 €

7.263 €/m²

Inseriert 11. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung im 3. Stock eines gepflegten Altbaus. Auf rund 109,46m² Wohnfläche zuzüglich Minibalkon erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. VIDEORUNDGANG Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5dLdmF6l7WnmOlVzN8I56L.mp4 Raumaufteilung: Vorraum ca. 14,79m² Wohnbereich: ca. 24,56m² Esszimmer: ca. 23,86m² Schlafzimmer: ca. 16,23m² Schrankraum: ca. 4,79m² Kabinett: ca. 8,15m² Küche: ca. 10,19m² mini Balkon: ca. 1,54m² Badezimmer: ca. 6,01m² WC: ca. 1,46m² Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung. U-Bahnlinien: U6 - Station Nußdorfer Straße - ca. 6 Gehminuten Straßenbahnlinie Nr. 1, D - Station Nußdorfer Straße - ca. 5 Gehminuten Straßenbahnlinie Nr. 37 - Station Glatzgasse - ca. 2 Gehminuten Straßenbahnlinie Nr. 38 - Station Hardtgasse - ca. 4 Gehminuten Buslinie 35A - Station Hardtgasse - ca. 4 Gehminuten Buslinie 10A - Station Hardtgasse - ca. 4 Gehminuten Kontakt Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder zu Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typenam

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug

Lage

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