Haus – Wittenburg, Ludwigslust-Parchim
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Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 610 m²

Wittenburg, Ludwigslust-Parchim

2 Schlafzimmer3 Badezimmer

219.000 €

1.217 €/m²

Inseriert 1. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Verkaufen Doppelhaushälfte und vermietetes Wohnhaus in Sackgasse Wittenburgs Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Sackgasse in Wittenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie Banken sind schnell fußläufig erreichbar. Die Autobahn A24 ist in unmittelbarer Nähe. Für beide Häuser gilt: 2-fach verglaste Kunststofffenster, separate Gaszentralheizungen mit eigenen Gasthermen, Bodenbeläge aus Teppich, Fliesen oder Holzdielen, rote Tonpfanneneindeckung, alle Versorgungsleitungen über Putz, tlw. Vollholztüren, Bodenluken zum Spitzboden Objektbeschreibung Doppelhaushälfte: Baujahr 1927 in Massivbauweise, Fassade Rauputz gelb und Sockel grau, Wohnfläche ca. 122,47 m², 5 Zimmer, Satteldach, umfassende Modernisierungsmaßnahmen ab 1990, Wände und Decken teilweise getäfelt Objektbeschreibung Nebenhaus: ehemaliges Stallgebäude ausgebaut um 1980, Wohnfläche ca. 47,18 m² mit 2 Zimmern, Walmdach, langjährig vermietet 3.180,00 € p. a. Fazit: Modernisierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotential! Energiebedarf Doppelhaushälfte: 195,56 kWh/ (m².a), Energieeffizienzklasse F Energieverbrauch Nebenhaus: 158,15 kWh/ (m².a), Energieeffizienzklasse F Status: Haupthaus frei – Nebenhaus langjährig vermietet Grundstück: 610 m² voll erschlossen, Garten eingefriedet Nebengelass: 2 Schuppen und Garage Übergabe: Nach Vereinbarung Besichtigung: nur nach telefonischer Rücksprache Kaufpreis: 219.000,00 € „Wie die Immobilie steht und liegt!“ Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Käufer und Verkäufer zahlen hälftig die Courtage von 2,975 %. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Swetlana Hein: 01520/ 755 755 4 ab 13 Uhr Haftungsausschluss: Der Immobilienservice Hein ist mit dem Verkauf allein beauftragt. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben wurden mir vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt kann der Immobilienservice Hein keine Garantie bzw. Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend und ist unverbindlich

Was inbegriffen ist

Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

219.000 €